تکلیف ما ۳ مالک مشاعی چیست؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
۱هکتار سند مشاعی داریم بین ۴ نفر مالک اصلی میخوایم تقسیم کنیم متاسفانه یکی از شرکا فوت کرده و دارای ۲ زن بوده و وارث آنها ۱۰ نفر فرزند است (فرزندان به سن قانونی رسیده اند و بالغ هستند)،، اما به علت تعداد بالا و شک و ترددی که برادرانشان بهم دیگه دارند ،جهت تقسیم ملک نمیتوانند وکالت به همدیگه بدهند ...
چه دادخواستی بدیم از طریق دادگاه قانونی موضوع رفع گردد؟ممنون میشم راهکار بدهید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای خروج از شراکت باید درخواست افراز ملک را به طرفیت تمام شرکا و وراث متوفی ثبت کنید. چنانچه ملک از نظر اداره ثبت قابل افراز نباشد، میتوانید از طریق دادگاه دادخواست دستور فروش و مزایده مال مشاع را مطرح کنید.
این روال قانونی تقسیم املاک مشاع است، اما قابل افراز بودن یا نبودن زمین شما مسیر نهایی پرونده را مشخص می‌کند.
