تکلیف ما که زمین رو خریدیم چی هستش؟

باسلام
اقای الف با شکایت زمین سهم الارث پدری خود را از برادرش اقای ب که سالیان متمادی اقدام به کاشت زمین مینموده را گرفته ، اما اقای ب هنگام تحویل دادن زمین از امضای صورتجلسه پاسگاه خودداری نموده است طبق حکم موجود دادگاه حقوقی حکم اجرا شده تلقی میگردد
اقای الف زمین هایی از سهم خود را فروخته
اما با گذشت زمان و شکایت مجدد، دادگاه کیفری حکم داده که چون اقای ب امضا نکرده است حکم اجرا نشده است و اقای الف حق فروش نداشته