تکلیف عدم ذکر مشخصات منزل مسکونی در صلح‌نامه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

در یک صلح‌نامه عادی در خصوص اموال متوفی، اموال با ذکر مشخصات به زوجه متوفی منتقل شده که بعضی دارای سند رسمی و بعضی سند عادی دارند. در انتهای صلح‌نامه ذکر شده که هیچ کدام از وراث ادعای مالکیت نسبت به هیچ یک از اموال ندارند و متعلق به زوجه می‌باشد. تکلیف یک باب منزل مسکونی که دارای سند رسمی است و هیچ اشاره‌ای در صلح‌نامه به آن نشده چه می‌شود؟ و چه دعوا و خواسته‌ای جهت انتقال سند به زوجه مذکور مطرح شود تا وی موفق به دریافت خانه شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملکی که مشخصات آن در صلح‌نامه ذکر نشده، معمولاً جزو ماترک متوفی محسوب می‌شود و باید میان وراث تقسیم گردد. با این حال، اگر بتوانید قصد وراث برای صلح کلیه اموال را ثابت کنید، ممکن است امکان طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی وجود داشته باشد.

این یک قاعده کلی است، اما شانس موفقیت به عبارات دقیق صلح‌نامه شما و نحوه اثبات شمول این خانه در توافق بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف ملک قیدنشده در صلح‌نامه ارثی

ملکی که نام و مشخصات آن در صلح‌نامه نیامده است، در اصل بخشی از ماترک متوفی باقی می‌ماند و میان تمام وراث بر اساس سهم‌الارث تقسیم می‌شود. با این حال، اگر بتوانید در دادگاه اثبات کنید که توافق بر صلح کلیه اموال بوده، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه بدهید. اثبات این موضوع دشوار است و نیاز به بررسی دقیق متن قرارداد دارد، در غیر این صورت ملک مشمول دادخواست تقسیم ترکه خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام ملکی که در صلح نامه قید نشده جز ماترک متوفی محسوب میشود و باید بین کلیه وراث تقسیم گردد مگر آنکه ثابت کنید این ملک هم به زوجه صلح شده که اثباتش مشکلش به نظر میرسد و کلیه وراث باید موافقت خود را اعلام کنند

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

اگراثبات کنیدکه کلیه اموال متوفی صلح شده میتوانیدورثه راالزام به تنظیم سندکنید

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

ملکی که به آن اشاره نشده است جز ماترک محسوب می شود و میتوانید دادخواست تقسیم آنرا بدهید.
دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمایید.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اولا بهتر بود متن صلح نامه عادی را جهت بررسی به ما ارسال می‌کردید تا پس از بررسی دقیق پاسخ قاطع داده شود.
به هر حال اگر اسم و مشخصات تمام اموال و املاک متوفی در صلح نامه قید شده است ، مشکل قانونی ندارد. ولی اگر تمام املاک متوفی قید نشده فقط تعدادی از املاک با مشخصات آن ها بجز اون یکی ملک موردنظر قید نشده است ، اون منزل مسکونی جز ماترک متوفی محسوب می‌شود و بین کلیه وراث باید تقسیم شود

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
این امر مستلزم روئیت صلحنامه و مفاد آن است ولی به طور کلی در صورتی که به ملک اشاره نشده میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند ارائه نمایید

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

باید دید که شما از چه حقوقی در قبال دریافت این اموال گذشت کرده اید تا هم صحت قرارداد و هم امکان ادعا نسبت به منزل مد نظر بررسی شود و راه حل های چندگانه به شما داده شود

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام جزو ماترک محسوب میگردد و به نسبت سهم الارث هریک تقسیم خواهد شد .دادخواست تقسیم ترکه ودر صورت عدم تقسیم حکم به فروش مطرح شود

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ملک مزبور جزو صلح نامه و منتقل شده به زوجه نمی باشد

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
ان پلاک ثبتی که مشخصات ان در صلحنامه قید نشده است، متعلق به وراث متوفی است و می توانید دادخواست تقسیم مال مشاع را در دادگاه مطرح نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ملکی که موضوع صلح نبوده و در صلح نامه ذکر نشده، جزء ماترک متوفی محسوب و می بایست بین وراث به نسبت سهم الارث تقسیم گردد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....نیاز به بررسی مستندات می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مدارک و مستندات می بایست بررسی شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،مستندات نیاز به بررسی دارد.

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
جزو ماترک محسوب میگردد و به نسبت سهم الارث هریک تقسیم خواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید