تکلیف طبقه بالای ملک چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

برادرم در زمان حیات پدرم وقتی میخواست ازدواج کند به کمک پدرم و مادرم یک طبقه بالای خانه پدری را ساخت که برای ساخت پروانه ساخت هم بنام خودش گرفته است چند سال بعد به خانه های روستایی سند شش دانگ دادند به برادرم سند ندادند و برای مادرم سند ۶۰۰ متر زمین که ۵۰ متر ان بنا است صادر شد شش سال پیش برادرم به این بهانه که مدارکی برای خانه اش ندارد بالاخره مادرم را راضی کرد و پنهان از بقیه برادران و خواهران سه دانگ سند خانه مادرم را بنام خودش زد امسال هم با همدستی ۴ خواهرم مادرم را به دفتر خانه بردند سه دانگ باقی مانده خانه را به طور مساوی بین دختر ها و پسر ها تقسیم کرد و در دفتر خانه سند زد حالا سوال من از شما این است که تکلیف طبقه بالا چگونه است؟ آیا طبق سند مادرم تقسیم میشود؟قانون در این می‌آرد چگونه است .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، اگر انتقال سه دانگ به نام برادر و تقسیم سه دانگ دیگر در دفترخانه به شکل صحیح و قانونی انجام شده باشد، معاملات معتبر است و فقط همان سهم‌های انتقال‌یافته ملاک خواهد بود.

این وضعیت کلی انتقال‌های رسمی است، اما سرنوشت دقیق ملک به نوع و نحوه حقوقیِ واگذاری‌ها در دفترخانه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار انتقال رسمی و تکلیف سه دانگ‌ها

اگر سند سه دانگ به نام برادرتان منتقل شده باشد، تنها سه دانگ باقی‌مانده قابلیت تقسیم دارد. چنانچه انتقال ملک میان مادر، خواهران و برادران در دفترخانه به شکل خرید و فروش یا معامله صحیح واقع شده باشد، این اقدامات قانونی و صحیح است. در این حالت امکان اقدام حقوقی علیه این انتقال‌ها وجود ندارد و وضعیت ملک طبق همان اسناد رسمی تعیین می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر سند سه دانگ به اسم برادرتان است فقط سه دانگ باقی مانده تقسیم می شود.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر انتقال ملک بصورت خرید وفروش صورت گرفته
ومعامله خواهران و برادرت صحیح می باشد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

انتقال بین مادر و خواهران و برادر به شکل صحیح است لذا نمی توان اقدامی نمود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید