زمینی باغی را از شخصی خریداری نموده ام حتی استعلام و مهر شورای روستا هم در سند دستدارمی دارم الان مشخص شده زمین حدود ۱۰ سال قبل جز وراث مشکل دارند تکلیف زمین که حدود ۵ دست چرخید و الان دست من هستش در بدترین شرایط چی می شود.
اگر زمین متعلق به وراث باشد و مال غیر درآید، معامله باطل است و میتوانید ثمن پرداختی را به نرخ روز از فروشنده بگیرید.
پس گرفتن ثمن به نرخ روز در صورت مستحق‌للغیر بودن
اگر مشخص شود زمین متعلق به ورثه بوده و فروش آن قانونی نبوده است، معامله مستحق‌للغیر شناخته می‌شود. در بدترین حالت، زمین از ید شما خارج خواهد شد. در این وضعیت میتوانید برای ابطال مبایعه‌نامه اقدام کنید و ثمن معامله را به نرخ روز از فروشنده پس بگیرید. برای تعیین دقیق حقوق شما، بررسی سلسله قراردادها و نحوه چرخیدن زمین میان افراد ضروری است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
در صورتی که مستحق للغیر درآید میتوانید برای ابطال مبایعه نامه و مطالبه ثمن به نرخ روز اقدام کنید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اگر مستحق الغییر درآید فروشنده باید ثمن را به نرخ روز پرداخت نماید
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
بادرودوسلام اظهارنظر مستلزم بررسی موضوع می باشد.
اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر موضوع دارد.
با سلام باید قراردادها مورد ملاحظه و مطالعه قرار گیرد.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)نیاز به بررسی قرارداد دارد
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
می بایست قرارداد بررسی گردد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
