تکلیف اینکه تقسیم نامه ندارم چی میشه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
روزتون بخیر
با عرض سلام خدمت اساتید محترم
بنده سازنده ساختمان هستم و با مالک شریک هستم و سهم من ۵۵ و سهم مالک ۴۵ هست و طبق گفته مالک همون روز اول نوشتن قراردا به من گفتن متراژ ساخت طبق پرسش خود مالک ۲۵۰۰ متر میباشد که سهم بنده حدودا ۱۳۷۵ متر در طبقات میشه و البته مالک هم تجاری هست هم مسکونی و با پارکینگ و انباری و بنده داخل همون قرارداد مشارکت غید کردم که به گفته مالک ۲۵۰۰ متر و سهم خودمو داخل طبقه همکف تجاری و بالکن و طبقات بالاتر که مسکونی بودن رو(۵۰٪ به گفته مالک) روشن کردم و در قرارداد نوشتم و حتی نوشتم چنانچه کمتر شود خللی(خدشه ای و مشکلی) در متراژ سازنده به وجود نخواهد امد و سازنده فقط هزینه ساخت به اندازه ۴۵٪ مالک متری..... رو به مالک پرداخت میکند و ما تقسیم نامه نداریم و تازه پروانه گرفتم و متراژ کل حدود ۱۹۰۰ شده و میخاستم ببینم تکلیف من و متراژم چی میشه
ممنون و تشکر🌹🙏🏻
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تقسیم متراژ و سهم طرفین بر اساس مفاد قرارداد مشارکت انجام میشود و طبق شرط نوشته‌شده، کسری متراژ بر عهده مالک است و نیازی به تنظیم تقسیم‌نامه جداگانه نیست.
این وضعیت به شروط صریح قرارداد شما بستگی دارد و در پرونده‌های دیگر، متن عبارات توافق می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
