تکلیف این دیوار مشترک چه میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. خسته نباشید.
یک خانه ویلایی کلنگی خریده ایم که مالک قبلی وقتی میخواسته بازسازی کنه این کار را کرده:
حیاط خلوت را درست کرده تا دستشویی و حمام برای طبقه اول و اشپزخانه برای طبقه دوم درست کنه.
اما خودش دیوار برای یک سمت اشپزخانه طبقه دوم درست نکرده. امده از روی دیوار همسایه که اپارتمان است، لوله کشیده اورده پایین و روی دیوار همسایه بغلی که اپارتمان است پریز برق درست کرده و کاشی زده و ان را مثل دیوار اشپزخانه در اورده. در واقع از دیوار همسایه بغلی که اپارتمان است استفاده کرده به جای یکی از دیوار های اشپزخانه طبقه دوم.
همسایه بغلی اپارتمان قدیمی و کلنگی هست و اکنون میخواهد خراب کند و بسازد. تکلیف دیوار اشپزخانه طبقه دوم خانه ما که در واقع دیوار اپارتمان بغلی میباشد، چه میشود؟ میتوانیم بگوییم این دیوار را خراب نکنند؟
ممنون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تکلیف دیوار به این بستگی دارد که دیوار اختصاصیِ همسایه باشد یا مشترک؛ اگر دیوار اختصاصی همسایه باشد او حق تخریب دارد، اما اگر مشترک باشد اجازه تخریب نخواهد داشت.
اینکه بتوانید مانع تخریب شوید یا نه، کاملاً به وضعیت مالکیتیِ دقیق آن دیوار وابسته است.
