تکلیف اضافه متراژ پایانکار و اعلام تجاوز به ملک پشتی
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
سلام خسته نباشید، سال ۷۶ ملکی خریدیم. فروشنده پایانکار هم گرفته بوده در سند و پایان کار متراژ رو زده ۷۷ متر. الان که میخوام پایانکار بگیرم از طرف ثبت اسناد آمدن برای متراژ و متوجه شدن متراژ ۵۵ سانت اضافه داره و میگن که به ملک پشت تجاوز داره، الان چه کار میشه کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اولین و ساده‌ترین راهکار توافق با مالک ملک پشتی و خرید متراژ اضافه است. با این حال، در صورت عدم توافق، اگر تجاوز جزئی و سهوی باشد، طبق قانون می‌توان با پرداخت قیمت کارشناسی و خسارات، مانع تخریب بنا شد و سند را اصلاح کرد.
اینکه بتوانید بدون رضایت همسایه سند را اصلاح کنید، مستقیماً به اثباتِ سهوی بودن و جزئی بودن این تجاوز بستگی دارد.
