توقیف ملک قولنامه ای برای مهریه صورت گرفته، تکلیف چیست؟

سلام.
بنده یک سال پیش خونه ی سند داری رو قولنامه ای خریداری نمودم که در رهن بانک مسکن میباشد. قرار شد بعد دادن وام بنده خونرو بنام خودم بزنم و از فروشنده وکالت بلاعزل گرفتم و قولنامه دارم. اون زمان فروشنده مجرد بود بعد یک ماه ازدواج کرد و حالا به مشکل خوردن و خانومش رفته برای مهریه ملک ما رو توقیف کردن . حالا من دستم به جایی بند هست و باید چکار کنم. ناگفته نماند ملک در تصرف بنده است و مستاجر هم دارد که بنده باهاشون قرارداد دارم. ممنون میشم زودتر راهنماییم کنید