تهدید به کندن و بردن آن می نماید؛ تکلیف چیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
اینجانب به همراه یکی از اقوام در سال ۱۳۹۷ زمینی به متراژ ۶۰۰ متر مربع را در روستایی از فردی خریداری نمودیم در آن زمان اطراف زمین مذکور از دو سمت توسط فنس و سیم خاردار از املاک مجاور محصور شده بود ( در زمان خرید و مشاهده این حصار وجود داشت و تاکنون وجود دارد) و تنها ضلعی از زمین که در نزدیکی ملک شخصی فروشنده بود محصور نشده بود و فروشنده و مالک اسبق امکان و رود به زمین مذکور را داشت از جهت مشغله و بعد مسافت متاسفانه این ضلع توسط بنده محصور نگردید و چندی پیش این شخص (مالک اسبق ) با ورود به ملک مورد معامله نسبت به قطع اشجار ( که در زمان معامله به روئیت رسیده بود ) نموده و با این منطق که این اشجار قبل از فروش توسط بنده کاشت شده عملا از پرداخت خسارت نیز سر باز می زند و نه تنها با ورود و قطع درختان باعث ایجاد مشکل شده بلکه با قصد بنده در ایجاد حصار با ملک شخصی در حال حاضر ممانعت و از بنده بابت فنس قدیمی ( که در زمان خرید ملک وجود داشته و در دو ضلع دیگر زمین قرار دارد ) درخواست مبلغ می نماید و تهدید به کندن و بردن آن می نماید
این در صورتی است که در ماده ۵ مبایعنامه فروشنده را موظف به تسلیم زمین با تمام توابع ملحقات و منضمات نموده
تکلیف موارد مشروحه چه خواهد بود
با تشکر فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، شما میتوانید ابتدا با ارسال اظهارنامه فروشنده را ملزم به اجرای تعهدات قراردادی کنید و در صورت عدم همکاری، برای مطالبه خسارت درختان و انجام تعهدات از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت کنید.
این مسیر کلی قانونی است، اما متن دقیق مبایعه‌نامه و شواهد شما از وضعیت ملک در زمان خرید می‌تواند روند پیگیری را تغییر دهد.
