تنظیم سند منزل متوفی توسط زوجه بدون امضای تمام وراث

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب، منزل پدربزرگ مادری بنده سند نداره، به دلیل این که پدربزرگم منزل رو از پدرش به ارث برده و زیاد پیگیر نبوده. پدربزرگ من چندین سال پیش فوت شده. اگر الان مادربزرگ من بخواد سند بگیره چه اقدامی باید انجام بده؟
من شنیدم که تمام فرزندان باید امضا بزنن و اعلام رضایت کنند برای دریافت سند، اگر فقط یک فرزند اقدام به زدن امضا نکنند چه اتفاقی پیش میاد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گرفتن سند رسمی از طریق اداره ثبت مستلزم رضایت و امضای تمام وراث است. اگر حتی یک نفر رضایت ندهد، روند صدور سند عادی مختل شده و کار باید از طریق دادگاه یا راه‌هایی مثل مطالبه مهریه زوجه پیگیری شود.

این قاعده برای اقدام اداری است، اما وضعیتِ نهایی بستگی به این دارد که بخواهید از اداره ثبت اقدام کنید یا دادگاه.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت تمام وراث برای دریافت سند

برای گرفتن سند رسمی از طریق اداره ثبت، موافقت و امضای همه وراث لازم است؛ زیرا ملک جزو ترکه محسوب می‌شود. در صورتی که حتی یک نفر از فرزندان امضا نکند، صدور سند با مشکل مواجه شده و فرایند ثبت متوقف می‌شود. در این وضعیت باید موضوع را از طریق دادگاه پیگیری کرد تا سند مشاعی صادر شود یا مادربزرگ می‌تواند برای وصول مهریه خود از کل یا بخشی از ملک اقدام نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام همه وراث باید رضایت داشته باشند راه دیگر اقدام برای مطالبه مهریه مادربزرگ است که مطابق میزان مهریه بخشی یا کل منزل قابل وصول است

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر بدون اقدام دادگاهی و از طریق اداره ثبت بخواهید عمل نمایید رضایت تمامی مالکین نیاز است

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، مستلزم رضایت و همکاری همه ورثه می باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اخذ سند رسمی از طریق اداره ثبت مستلزم مساعدت تمامی ورثه می باشد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
در این خصوص بایستی رضایت تمامی ورثه اخذ شود

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
نیاز به موافقت و امضای کلیه ورثه است .

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
مادربزرگ شما برای دریافت سند باید مراحل قانونی را طی کند و رضایت تمام وراث را جلب کند. در صورتی که یکی از وراث امضا نکند، ممکن است صدور سند با مشکل مواجه شود و در این صورت نیاز به مشاوره حقوقی و اقدام قانونی خواهد بود.

سعید حدادیان

سعید حدادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

باسلام.
برای دریافت سند ملکی که سند رسمی ندارد، مادربزرگ شما باید مراحل قانونی را طی‌ کند.
اگر یکی از وراث امضا نکند، ممکن است روند دریافت سند مختل و زمانبر شود و نیاز به حل اختلاف از طریق دادگاه باشد. بهتر است مادربزرگ شما با وکیل متخصص مشورت کند تا بطور دقیق مراحل قانونی را طی کند و از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری نماید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام زمین جزو ترکه و ارث همه وراث است. انتقال به یک نفر نیازمند توافق بقیه است.

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
در این صورت سند مشاعی میشه.
پیشنهاد میکنم از طریق مشاوره آنلاین با وکلای سایت بنیاد وکلا استفاده کنید.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام مستلزم همکاری تمام ورثه می‌باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
موضوع مستلزم همکاری تمام ورثه است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
هر یک از ورثه باید همکاری نمایند

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
تمامی ورثه مالک قانونی ماترک می باشند و هرگونه اقدام نسبت به ماترک نیازمند رضایت و همکاری تمامی وراث است

سمیه روزبهانی

سمیه روزبهانی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
موضوع نیازمند رضایت تمامی ورثه است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

برای سند گرفتن تمامی ورثه باید همکاری کنند

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.برای اخذ سند همکاری تمام وراث نیاز است.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،مستلزم همکاری تمامی وراث است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید