تنظیم سند قطعی ملک بدون پایانکار توسط سردفتر تخلف است؟
سلام وقت بخیر، مالکین ۴پلاک ثبتی مفروز جهت تجمیع اسناد مالکیت خویش به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمودند. متاسفانه ۳مالک فاقد پایان کار بودند و فقط یک ملک پایان کار داشته و سردفتر، بدون اطلاع به مالک چهارم پایان کار پلاک ثبتی دیگری که پلاک ثبتی زمین مادر آن ۳قطعه بوده را به جای پایان کار آن ۳ پلاک در سند قطعی به عنوان مستندات مالکیت درج نموده. آیا این عمل سردفتر تخلف محسوب میشه؟ به طور کلی برای تنظیم سند قطعی ملکی که فاقد پایان کار میباشد، ارائه پایان کار سند مادر قابل قبول است یا خیر؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اقدام سردفتر در درج پایانکار ملک مادر به جای قطعات فاقد پایانکار تخلف محسوب میشود. همچنین صدور سند مالکیت در صلاحیت اداره ثبت است و دفترخانه فقط وظیفه ثبت نقل‌وانتقالات را دارد.
این یک قاعده کلی درباره تخلفات ثبتی است، اما تفکیکی یا کلی بودن پلاک‌ها شرایط حقوقی پرونده شما را مشخص می‌کند.
