آیا ساختمانی که پایان کارش رو هنوز نگرفته میتوان تنظیم الزام به سند گرفت؟
بیشتر وکلا معتقدند ابتدا باید دعوای الزام به اخذ پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی مطرح شود و سپس الزام به تنظیم سند، هرچند یک نظر نیز امکان طرح هم‌زمان دعوا و پیگیری مقدمات در جریان رسیدگی را مطرح کرده است.
این قاعده کلی است و نحوه طرح خواسته به مفاد قرارداد شما و مقدمات ثبتیِ طی‌شده برای ملک بستگی دارد.
لزوم اخذ پایان‌کار پیش از تنظیم سند رسمی
انتقال سند تا پیش از اخذ پایان‌کار انجام‌شدنی نیست. برای الزام فروشنده، ابتدا یا هم‌زمان با دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، باید الزام وی به اخذ پایان‌کار و صورتمجلس تفکیکی را نیز از دادگاه بخواهید. به نظر برخی وکلا، پس از صدور حکم دادگاه و در حین رسیدگی نیز این اقدامات و مقدمات قابل پیگیری خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام خیر ابتندا باید الزام خوانده به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی نمایید و متعاقبا تقاضای تنظیم سند کنید
سلام، بله شما دعوا رو مطرح کنید حکم صادر شود و در اثنای رسیدگی موارد انجام خواهد شد
با سلام ملکی که دارای پایان کار و صورتمجلس تفکیکی نیست اببتدا باید ملزم به موارد یاد شده و سپس الزام به تنظیم سند نمایید.
سلام
تا زمانی که پایان کار اخذ نشده است انتقال سند اصلا مفهومی ندارد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
