تمدید اجاره منزل چه شرایطی دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۸ پاسخ ثبت شده

با سلام
با توجه ب ابلاغ مصوبه ستاد کرونا مبنی بر افزایش اجاره بها مسکن که ۲۵ درصد اعلام شده ، آیا این درصد هم به ودیعه قرض الحسنه تعلق میگیرد و هم به اجاره ماهانه ؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند سقف افزایش ۲۵ درصدی اعلام‌شده، هم به ودیعه قرض‌الحسنه و هم به اجاره‌بهای ماهیانه تعلق می‌گیرد، هرچند برخی اشاره کرده‌اند که در این خصوص صراحتی وجود ندارد.

این یک برداشت کلی از مصوبه است، اما شرایط دقیقِ قرارداد و نحوهٔ توافق طرفین می‌تواند در اجرای آن تفاوت ایجاد کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعمال افزایش ۲۵ درصدی بر رهن و اجاره

بر اساس نظر اکثریت وکلا، درصد اعلام‌شده برای افزایش اجاره‌بها شامل هر دو بخش ودیعه و اجاره ماهانه می‌شود. با این حال، یکی از وکلا اشاره کرده که صراحت کاملی در این موضوع وجود ندارد. بنابراین این سقف افزایش به کل مبلغ قرارداد مسکن اعمال می‌گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

بله شامل هر دو می شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله، به هر دو تعلق خواهد گرفت

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،شامل هر دو میشود.

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا
فف

فرشته فرزام فر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله به هر دو مورد تعلق خواهد گرفت .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

صراحتی در این خصوص وجود ندارد.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام شامل هر دو می شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله شامل هر دو می گردد‌

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله میتواندتعلق بگیرد

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

بله باید شامل هر دو شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله شامل هر دو می‌شود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله شامل هر دو میگردد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام شامل هر دو میشود

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام. بله مشمول ودیعه و اجاره است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله هم به ودیعه و هم به اجاره بها می تواند تعلق بگیرد.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بلی شمل هر ۲ هست این‌مورد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
بله شامل هر دو می شود.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

صراحت قانونی ،افزایش ۲۵درصدی اجاره سال قبل است که چون به صورت عام گفته شده می تواند شامل هر دو گردد

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

بله، به هر دو تعلق می گیرد هم ودیعه و هم اجاره بها

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما
بله شامل هر دو می شود.

علی افخمی

علی افخمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام .شامل هر دو می شود

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
شامل هر دو میشود

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی : بله به مجموع ودیعه و اجاره اضافه میگردد اما با توافق قابل تغییر است و الزام آور نیست

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
شامل هردو می شود

امیر علی یوسفی

امیر علی یوسفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام شامل هردو میشود...

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
شامل هر دو می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید