تقسیم ملک پدری چگونه است؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام خانه پدری ام را دادگاه تقسیم کرد و یک اتاق از سهم من با سهم برادرم مشترک بود و برادرم ۱۰ سال کرایه داد و کرایه ای به من نداد و بعد از ۱۰ سال بدون اینکه من بدونم اقدام به فروش کرد ایا قانون شعف ملک برای من میتواند کاری انجام دهد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مال غیرمنقولِ مشترک بین دو نفر قابل تقسیم باشد و یکی از آن‌ها سهمش را به دیگری بفروشد، شریک حق شفعه دارد؛ اما اجرای این حق فوری است و گذشت زمان میتواند آن را از بین ببرد.
اینکه بتوانید از حق شفعه استفاده کنید به تعداد مالکان، قابلیت تقسیم آن اتاق مشترک و مدت‌زمانی که از فروش گذشته بستگی دارد.
