تقسیم ملک مشاعی چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام ۵ تا مغازه هست بین من و برادرانم که سند مشاعی دارد تصمیم داریم بین خودمون تقسیمش کنیم من ساکن شیراز هستم کجا باید بروم و چه کارشناسی باید بگیرم که بتونه به عدالت بینمون تقسیمش کند .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم ملک مشاعی وراثتی با توافق تمام وراث یا از طریق مراجع قضایی ممکن است. در صورت نبود توافق، باید ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه ثبت کنید.

این روند کلی پرونده‌های ارثی است، اما وجود توافق بین برادران مسیر کار شما را کاملاً تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل قانونی تقسیم مغازه‌های مشاعی وراثتی

اگر بین برادران توافق کامل وجود دارد، می‌توانید بدون طرح دعوا و با تعیین داور یا تراضی میان خودتان مغازه‌ها را تقسیم کنید. اما در صورت بروز اختلاف، ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف گواهی انحصار وراثت و تحریر ترکه دریافت نمایید. سپس با ثبت دادخواست تقسیم ترکه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در دادگاه اقدام کنید تا دادگاه از طریق کارشناس رسمی ارزش‌گذاری و تقسیم عادلانه را پیش ببرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام و عرض احترام...اگر بایدکدیگر توافق کنید و به داوری مراجعه کنید در هرجایی میتوانید توافق کنید.اگر قصد طرح دعوی تقسیم ترکه و ماترک متوفی را دارید به شورای حلاختلاف آخرین محل اقامت متوفی بروید و درخواست گواهی انحصار وراثت و تحریر ترکه رابدهید و پس دادخواست تقسیم ترکه را تقدیم دادگاه محل فوت نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتی که اختلافی بین برادران وجود داشته و منجر به حصول توافق نشود باید از طریق درخواست تقسیم ترکه در دادگاه اقدام نمایید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید اگر ملک سند رسمی دارد

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
شما باید از طریق درخواست تقسیم ترکه در دادگاه اقدام فرمایید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
سیدمصطفی سعیدی

سیدمصطفی سعیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام؛ راهکار ابتدا اخذ گواهی انحصار وراثت و سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه تقدیم کنید.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورت اختلاف بین وراث ، بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت میتوانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

پس از اخذ گواهی حصر وراثت،دادخواست تقسیم ترکه ارائه بدهید.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

تقصیم ترکه مستلزم تقدیم دادخواست در این خصوص است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
تقسیم طبق نظر وراث حاصل می شود و در صورت بروز بهترا ست از طریق شورا حل اختلاف اقدام نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

چنانچه املاک وراثتی است اول نسبت به دریافت حصر وراثت اقدام نمایید و سپس درخواست تقسیم ماترک نمایید .

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
پس از اخذ گواهی حصر وراثت می توانید دادخواست تقسیم ترکه ارائه نمایید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بعدازاخذ گواهی انحصاروراثت دادخواست تقسیم ترکه تقدیم و تنظیم نمایید.ازطریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

یک راه تعیین داور مرضی الطرفین قابل قبول تمامی ورثه میباشد و صدور حکم باتوجه به توافق طرفین لازم الاجراست و اسانترین راه میباشد.
درصورت عدم توافق پس از صدور گواهی حصر وراثت دادخواست تقسیم ترکه را در دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید. شعبه رسیدگی، محل فوت متوفی و شورای حل اختلاف ناحیه مربوطه میباشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست تقسیم ترکه ارائه نمایید .

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
به صورت توافقی تقسیم کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید