شخصی مغازه‌ای را اجاره کرده و من در آن مغازه مشغول به کار هستم. اکنون می‌خواهم بدانم سود حاصل از این کار باید چگونه بین ما تقسیم شود.
تقسیم سود میان اجاره‌کننده مغازه و فرد شاغل در آن قانون یا درصد مشخص و خودکاری ندارد و کاملاً تابع توافق و قرارداد طرفین است.
این یک قاعده کلی است و وضعیت سهم شما دقیقاً به نوع توافق و ماهیت همکاری‌تان با مستاجر بستگی دارد.
تقسیم سود مغازه کاملاً تابع توافق طرفین است
تقسیم سود حاصل از کار در مغازه استیجاری قاعده قانونی ثابت یا سهم از پیش تعیین‌شده‌ای ندارد و سهم هر فرد تنها بر اساس توافق طرفین مشخص می‌شود. اگر رابطه شما شراکت کاری باشد، باید نسبت تقسیم سود و کسر هزینه‌هایی مثل اجاره در قرارداد تعیین شود. در صورتی که رابطه کاری از نوع کارگری باشد، مستحق دستمزد و حقوق خواهید بود مگر اینکه توافق دیگری برای پرداخت درصدی از سود کرده باشید. توصیه می‌شود برای جلوگیری از اختلاف، این توافق به شکل کتبی و شفاف تنظیم شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بااحترام
اگر شما فقط کار میکنید و مغازه را شخص دیگری اجاره کرده است سود به طور خودکار نصف نمی‌شود و سهم شما تابع توافق طرفین است و اگر شراکت در کسب‌وکار داشته باشید باید نسبت سود و هزینه‌ها بر اساس قرارداد شراکت مشخص شود و اگر رابطه شما کارگری باشد اصولا حق شما مزد و مزایای کاری است نه درصدی از سود مگر اینکه چنین توافقی کرده باشید
با سلام
این موصوع توافقی بوده و طرفین تعیین می کنند.
با سلام.این موضوع با توافق طرفین صورت می گیرد و معیار مشخصی ندارد .سعی نمایید توافق کتبی ، به طور رسمی و فاقد ابهام در قالب یک قرارداد رسمی باشد.
اگر منظورتان این است که مستاجر صاحب مغازه است ولی شما در مغازه کار میکنید، تقسیم سود تابع توافق شماست و صرف اینکه مغازه اجاره شده، سهم مشخص قانونی برای شما یا مستاجر ایجاد نمی‌کند.می‌توانید توافق کنید سود خالص پس از کسر اجاره و هزینه‌های جاری، ۶۰٪ برای صاحب مغازه و ۴۰٪ برای شما باشد.
سلام کاربر گرامی به توافقات فی ما بین بستگی خواهد داشت
با سلام واحترام
اگر شما مستاجر مغازه نیستید و صرفا در مغازه متعلق به مستاجر کار میکنید، سود به‌طور خودکار قابل تقسیم نیست نحوه تقسیم تابع توافق شماست.
اگر توافقی برای شراکت یا درصدی از سود دارید، باید طبق همان قرارداد عمل شود. اگر توافقی ندارید، ابتدا باید مشخص شود رابطه شما کارگری، شراکت یا همکاری در کسب‌وکار است
چون آثار و نحوه محاسبه دریافتی در هرکدام متفاوت است.
چنانچه شریک هستید تقسیم سود اصولا بر مبنای سرمایه است اگر فقط در انجا کار می کنید حداقل دستمزد طبق قانون کار
سوال شما مبهم است ولی در کل سود کار بر اساس توافق طرفین مشخص می شود
باسلام
در خصوص تعیین سود حاصل از کار در مغازه اجاره ای ملاک قرارداد بین شرکا می‌باشد و قانون در این خصوص ساکت است و تعیین مبلغ را به اراده طرفین قرارداده است اگر شما فروشنده مغازه هستید مبلغ شما تابع قرارداد شما با کارفرماست اگر قرارداد مشارکت تنظیم نموده اید تابع قرارداد مشارکت است
شراکت در سود و زیان اگر هر دو نفر در کسب‌وکار شریک باشید، باید مشخص کنید:
سرمایه و تجهیزات را چه کسی تامین کرده؛
اجاره، آب، برق، مالیات و سایر هزینه‌ها با چه کسی است؛
شما چه میزان کار و تخصص ارائه میکنید.
مثلا می‌توان توافق کرد پس از کسر تمام هزینه‌های قابل قبول، سود خالص ۵۰٪ برای مستاجر و ۵۰٪ برای شما باشد.
تقسیم سود بین طرفین پس از کسر هزینه های مرتبط با فعالیت با توافق طرفین تعیین میگردد و در این خصوص نص قانونی وجود ندارد.
درود
اگر شخصی مغازه را اجاره کرده و شما در آن مشغول به کار هستید صرف کار کردن شما باعث نمی‌شود سود به صورت خودکار نصف شود. اگر بین شما توافق مشارکت وجود داشته باشد سهم سود طبق قرارداد و توافق طرفین تعیین می‌شود و اگر توافقی درباره درصد سود نشده باشد باید ماهیت رابطه و میزان سرمایه و کار هر طرف بررسی شود. اگر شما صرفا نیروی کار هستید معمولا مستحق دستمزد هستید نه لزوما سهمی از سود. بنابراین بهتر است میزان سرمایه هر طرف نحوه تقسیم سود و زیان هزینه‌هایی مثل اجاره و قبوض و نحوه تسویه به صورت کتبی مشخص شود.
تقسیم سود تابع توافق طرفین (شفاهی یا کتبی) است؛ در غیر این صورت بر اساس عرف، میزان سرمایه، کار و مسئولیت هر یک تعیین می‌شود و در صورت اختلاف، دادگاه با جلب نظر کارشناس اقدام می‌کند.
سلام . اگر فقط کار میکنید یعنی به عنوان کارگر هستید که سودی به شما تعلق نمیگیرد و صرفا حقوق مورد توافق رو میتونید بگیرید ولی اگر منظور شما مشارکت هست که در این صورت اگر توافقی در خصوص سود زیان انجام داده اید که بر همان اساس اعمال می شود اما اگر توافقی در میان نباشد میبایست ابتدا شراکت شما اثبات شود و میزان سهم الشرکه شما بر اساس آورده و سایر شواهد و قرائن توسط کارشناس مشخص می شود
صرف اجاره مغازه، حق مالک یا مستاجر نسبت به سود کسب‌وکار ایجاد نمی‌کند؛ اگر قرار است شما و مستاجر در سود شریک باشید، باید قرارداد مشارکت و سهم هر طرف مشخص شود. میزان سهم نیز تابع توافق شماست؛ مثلا ۵۰-۵۰ یا درصدهای دیگر. بهتر است سهم از سود خالص (پس از هزینه‌های مورد توافق) دقیقا در قرارداد تعیین شود.
نحوه تقسیم سود بستگی به توافق شما و اجاره‌کننده دارد و قانون فرمول ثابتی تعیین نکرده است.
عرض ادب ، چنانچه قرارداد مشارکت تنظیم کرده اید حسب مفاد قرارداد و چنانچه قراردادی ندارید می بایست با یکدیگر توافق کنید .
سلام
ارتباط تقسیم سود و پاسخ حقوقی بستگی ب توافق طرفین دارد
تقسیم سود بستگی به توافق شما دارد. اگر سرمایه و هزینه‌ها را شما تامین میکنید و طرف مقابل فقط اجاره‌نامه به نامش است، باید میزان سهم هرکدام با توجه به توافق و نقش شما مشخص شود. بهتر است برای جلوگیری از اختلاف، قرارداد کتبی درباره سهم سود، هزینه‌ها و مسئولیت‌ها تنظیم کنید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
