تقسیم ترکه زمین وقفی بیش از میزان اجاره‌نامه ثبت‌شده چه حکمی دارد؟

ترکه تنها نسبت به همان ۶ هکتار مصداق دارد و نسبت به مقدار اضافه درصورتیکه در تصرف بوده میتونید از اداره اوقاف درخواست تنظیم سند اجاره مطرح کنید.

سلام کاربر گرامی همه ی اموال اوقافی قابلیت تملک رو ندارن اگر کشاورزی باشد صرفا حق زارع ارجعیت داشته و اجاره میشود مگر اعیانی در املاک باشد که بحث دیگر است

مستاجر زمین های اوقافیصرفا دارای حق انتقال منافع به وراث را دارد،
ولیکن این حق فقط به همان میزانی است که در اجاره‌نامه رسمی ثبت شده است.
یعنی همان شش هکتار.
تصرف مازاد بر اجاره‌نامه یعنی (۳۳ هکتار) فاقد مبنای حقوقی رسمی است...

به نظر اقدام خواهرها در تنظیم قرارداد اجاره بیش از سهم خود فضولی بوده و تنها در خصوص سهم ایشان از ۶ هکتار قابل اعمال می باشد .

با سلام
خواهرها نمی‌توانند نسبت به ۳۳ هکتار مازاد درخواست تقسیم ترکه کنند.
زمین وقفی، مالکیت خصوصی ندارد و فقط حق انتفاع (اجاره) موروثی است؛ مازاد تصرف (غیر از اجاره‌نامه رسمی) معمولا مال وقف محسوب شده و قابل ارث نیست مگر اینکه سند یا حکم قضایی بر مالکیت خصوصی وجود داشته باشد. با انتقال اجاره‌نامه به نام برادرها، حق خواهرها محدود به سهم‌شان از همان ۶ هکتار است.

بله، خواهرها می‌توانند درخواست تقسیم ترکه بدهند؛ اما فقط اگر ثابت شود متوفی نسبت به آن ۳۳ هکتار حق مالی قابل انتقال (مانند حق زارعانه یا حق نسق) داشته است، نه مالکیت خود زمین وقفی.

سلام علیکم
اراضی وقفی که در تصرف شخصی بدون اجاره‌نامه رسمی باشد، جزء ترکه متوفی به حساب نمی‌آید و قابل توارث نیست، زیرا هرگونه تصرف در موقوفه بدون مجوز، غاصبانه تلقی می‌شود.

با احترام
خواهرها فقط نسبت به میزانی که در اداره اوقاف به صورت رسمی ثبت شده می توانند درخواست تقسیم ترکه بدهند ( یعنی همان ۶ هکتار ) ، لذا برای ۳۳ هکتار نمی توانند چون اجاره نامه ای وجود ندارد.

سلام وقت بخیر
می توانند درخواست تحریر ترکه دهند اما اداره اوقاف می تواند نسبت به مازاد بر شش هکتار اعتراض نماید

بادرود
نسلت به کل باید تقسیم ترکه درخواست شود

بله صرف تنظیم اجاره نامه به نام برادران موجب ازبین رفتن حق خواهران نمی گردد. در صورت رعایت و وجود ادله اثباتی کافی قابلیت اقدام خواهد داشت

با سلام زمین وقفی قابل تملک نیست وقابل خرید و فروش نمیباشد

باسلام، خواهرها نمی‌توانند نسبت به ۳۳ هکتار مازاد درخواست تقسیم ترکه کنند؛ زیرا زمین وقفی مالکیت خصوصی ندارد و صرفا حق انتفاع یا اجاره موروثی قابل انتقال و ارث است و مازاد تصرف خارج از اجاره‌نامه رسمی اصولا متعلق به وقف محسوب شده و قابل ارث نیست، مگر اینکه سند مالکیت خصوصی یا حکم قضایی بر مالکیت وجود داشته باشد؛ بنابراین با انتقال اجاره‌نامه به نام برادرها، حق خواهرها صرفا نسبت به سهم قانونی آنان از همان ۶ هکتار خواهد بود.

در این فرض، صرف تصرف ۳۹ هکتار توسط پدر، به‌تنهایی برای اینکه کل ۳۹ هکتار جزء ترکه محسوب شود کافی نیست؛ چون زمین‌ها وقفی‌اند و آنچه می‌تواند موضوع ارث قرار گیرد، حقوق مکتسبه، نسق، منافع یا حق اجاره مورث است، نه عین عرصه موقوفه. در مقررات موقوفات نیز اختلاف درباره میزان حقوق مکتسب متصرف، قابل رسیدگی قضایی دانسته شده است.

خیر نمی توانند ۳۳ هکتار مازاد ترکه نیست چون اراضی وقفی مالکیت خصوصی ندارد فقط حق اجاره ۶ هکتار ممکن است در حکم ترکه باشد خواهرها می توانند به تنظیم اجاره نامه به نام برادرها اعتراض کنند اما تقسیم ترکه نسبت به ۳۳ هکتار ممکن نیست