زمین مشاعی فاقد سند از پدربزرگ به مادر و خاله‌م رسیده قصد تقسیم آن را داریم.
برای تقسیم زمین ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید؛ سپس در صورت توافق، تقسیم‌نامه دستی تنظیم کنید و در صورت عدم توافق، دادخواست تقسیم ترکه بدهید.
این مسیر کلی است و بسته به اینکه وراث با هم توافق دارند یا نه، شیوه کار تفاوت می‌کند.
مراحل تقسیم ترکه زمین مشاعی وراثتی
گام نخست برای تقسیم زمین، دریافت گواهی حصر وراثت برای مشخص شدن سهم هر یک از وراث است. اگر بین وراث توافق وجود داشته باشد، می‌توانید شخصاً تقسیم‌نامه تنظیم کنید یا ملک را فروخته و مبلغ آن را تقسیم نمایید. در صورتی که حتی یکی از وراث توافق نداشته باشد، باید از طریق دادگاه محل وقوع ملک دادخواست تقسیم ترکه مطرح شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام اولین کار اخذ گواهی حصر وراثت هست سپس در صورت توافق با نوشتن متن تقسیم نامه و رضایت همه وراث ملک مزبور قابل فروش هست در صورتی که حتی یکی از وراث حاضر به توافق نیست باید از طریق دادگاه دادخواست تقسیم ترکه بدهید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود تقسیم نامه تنظیم کنید
با سلام ؛
چنانچه وراث توافق بر تقسیم دارند نسبت به تقسیم و تنظیم تقسیم نامه اقدام نمایید.
ابتدا دادخواست گواهی حصر وراثت اقدام کنید بعد از مشخص شدن سهم ارث وراث می توانید دادخواست تقسیم ماترکه مطرح نماید
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)با سلام
تقسیم نامه تنظیم بفرمایید
باسلام واحترام درصورت عدم توافق دادخواست تقسیم ترکه دردادگاه محل وقوع ملک بدهید
بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام به تقسیم ماترک نمایید
باسلام و درود پس از اخذ گواهی انحصار وراثت، امکان طرح دادخواست تقسیم ترکه وجود دارد.
احمدرضا یعقوبی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۲۵ نظر)باسلام
پس از اخذ گواهی انحصار وراثت با طرح دادخواست تقسیم ترکه اقدام نمایید .
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام
اگر توافق در فروش دارید پول آن تقسیم می شود، چنانچه توافق در تقسیم دارید تقسیم نامه را خودتان بنویسد در غیر اینصورت ازطریق دادگاه بدوا انحصار وراثت سپس تقسیم ترکه نمائید
در صورت عدم موافقت بایستی نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت و سپس دادخواست تقسیم ترکه اقدام بفرمائید
ثارالله قادرنیا
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۱ نظر)باسلام.اگرقصدفروش دارن میتونن همه وراث درصورت رضایت بامراجعه به دفتر اسناد رسمی وکالت بدن باتوجه به اینکه فاقدسندثبتی می باشد.
سلام بدوا انحصار وراثت بگیرید
سلام. نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت و سپس دادخواست تقسیم ترکه اقدام بفرمائید...
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)طرح دعوای تقسیم ترکه با ثبت دادخواست پس از انحصار وراثت متصور هست
وقت بخیر بدوا انحصار وراثت بگیرید
با احترام ، بدوا انحصار وراثت بگیرید.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام چنانچه وراثت در خصوص نحوه تقسیم اختلاف ندارند می توانند به صورت توافقی تقسیم نمایند در غیر اینصورت با تقاضای هر یک از وراث از طریق دادگاه تقسیم ماترک صورت خواهد گرفت
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
