تقسیم این زمین بن بست به چه شکل و تناسبی است؟

یک کوچه بن بست هستیم که انتهای کوچه دو منزل مسکونی وجود دارد. یک منزل نیز در راستای بن بست قرار دارد و درب فقط به گذر اصلی دارد نه بن بست. اما در کوچه بن بست ما، پنجره دارد. تمام این خونه ها هم که گفتم کلنگی هستند. حال ما تصمیم به تجمیع و ساخت گرفتیم. شهرداری این بن بست را رایگان به عنوان تشویقی میدهد.
آیا کسی که فقط پنجره دارد حقی در این زمین میتواند داشته باشد و به عنوان آورده خود حساب کند؟
ممنون میشم اگه پاسخ رو همراه با ذکر ماده یا تبصره قانونی بگویید تا در رفع این مشکل راحتتر باشیم.
ممنونم.