چندتا زمین زراعی وجود داره ارث رسیده بهمون هر نفر یه زمین بهش میرسه یا هر نفر از هر زمین یه تکه بهش میرسه؟
نحوه تقسیم زمینها در درجه اول به توافق میان وراث بستگی دارد و می‌توان با تراضی هر زمین را به یک نفر اختصاص داد. در صورت نبود توافق، تمام وراث در تک‌تک زمینها به صورت مشاعی شریک هستند و باید از طریق مراجع قانونی تقاضای افراز یا دستور فروش و تقسیم پول را مطرح کنند.
تقسیم قطعه‌ای زمینها نیازمند توافق وراث است
تقسیم زمینها کاملاً وابسته به توافق میان وراث است؛ بنابراین اگر همگی موافق باشند، امکان دارد به هر وارث یک زمین کامل اختصاص یابد یا مابه‌التفاوت آن محاسبه شود. در صورت عدم توافق، تمام ورثه در جزءجزء هر قطعه زمین سهم مشاعی دارند. در این حالت، چنانچه زمینها با نظر کارشناس قابل افراز باشند به نسبت سهم تفکیک می‌شوند، و اگر قابلیت افراز نداشته باشند از طریق دادگاه به مزایده گذاشته شده و وجه حاصل از فروش میان وراث تقسیم خواهد شد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بستگی به توافق وراث دارد . اگر هریک از وراث قطعه زمینی را بپذیرد و دیگران نیز موافقت کنند امکان تخصیص زمین مجزا وجود دارد در غیر اینصورت تمام وراث در تمام اموال شریک مشاعی خواهند بود . در صورت بروز اختلاف امکان رجوع به دادگاه برای تقسیم ترکه وجود دارد .
سلام بستگی دارد که زمین کشاورزی قابلیت افراز دارد یا نه اگر ورثه خواهان این هستند که سهمشان از کل زمین ها جدا گانه مشخص شود و مالکیت زمین ها مشاع نباشد باید از طریق اداره ثبت یا دادگاه اقدام به دادن درخواست افراز کنند اگر زمین ها قابلیت افراز داشته باشد با توجه به سهم الارث زمین به قطعات کوچکتر تقسیم و برای هر ورثه سند جداگانه صادر می شود تا زمانی که زمین افراز نشود مالکیت ورثه مشاع هست و در همه زمین ها سهم مشاعی دارند
سهیل فیضی عظیمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۴۷ نظر)با سلام
چنانچه توافقی بین وراث بر نحوه تقسیم باشد بر همان مبنا تقسیم انجام میشود در غیر اینصورت و درصورتیکه ملک قابلیت افراز به میزان سهام وراث را نداشته باشد با تقاضای هریک از ورثه و ارزیابی کارشناس به مزایده گذاشته خواهد شد و سهم هر وارث برابر گواهی حصر وراثت از وجوه حاصل از فروش پرداخت خواهد شد.
با درود. اگر توافقی بر تقسیم بین وراث نباشد. باید از ثبت اسناد تقاضای افزار ملک نماییدتا طبق نظر کارشناس مربوطه افراز شود. اگر قابل افراز نباشد باید از دادگاه تقاضای دستور فروش بلحاظ عدم افراز باارجاع به کارشناس مربوطه و تقسیم وجوه حاصل از فروش زمینها بین وراث نمایید
سلام بستگی به توافق فی مابین وراث می باشد در صورت عدم توافق بصورت مشاعی سند مالکیت می توانید اخذ نمایید و یا تقاضای دستور فروش از دادگاه بنمایید تا پس از فروش املاک سهم هر کسی از وجه ان پرداخت گردد
سلام ودرود
بستگی به توافق فی مابین دارد
درود :میتوانید باهم توافق کنید، یا باز هم با توافق همدیگر بنا به نظریه کارشناسی ماوتفاوت مرغوبیت یا متراژ دریافت نمایید .
سلام
میتوانید با هم توافق کنید،در غیر اینصورت کلیه زمین ها از طریق مزایده به فروش میرسد،و سهم هر نفر به صورت نقد پرداخت میشود.
بادرودوسلام به تراضی منوط و مرتبط می باشد.
در صورت عدم توافق، کارشناس دادگستری تعین می کند
با سلام
به توافق وراث بستگی دارد.
وقت بخیر
به توافق وراث بستگی دارد.
سلام
اگر توافق کنید بهتر والا فروش رفته ثمن بین وراث تقسیم میشود
بستگی به توافق وراث دارد.
سلام به توافق وراث بستگی دارد.
سلام
با توافق وراث و در غیر اینصورت طبق تقسیم کارشناس و به قید قرعه مشخص می شود.
به توافق وراث بستگی دارد...
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
