سلام لطفا راهنمایی بفرمایید برای دریافت سند چه مراحلی و از کجا شروع کنم.
سپاس
اگر زمین سابقه ثبتی و سند دارد، باید علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید؛ اما اگر ملک کلاً فاقد سند رسمی است، دریافت سند از طریق اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری می‌شود.
مسیر قانونی گرفتن سند بسته به اینکه زمین قبلاً سند مادر داشته یا کلاً فاقد سابقه ثبتی است، کاملاً تغییر می‌کند.
مراحل گرفتن سند برای زمین قولنامه‌ای
برای گرفتن سند زمین قولنامه‌ای ابتدا باید وضعیت ثبتی ملک مشخص شود. اگر ملک دارای سند رسمی یا سند مادر باشد، باید از طریق دادگاه و با دادن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده اقدام کنید. در صورتی که زمین اصلاً فاقد سند رسمی باشد، پیگیری کار باید از طریق مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک انجام شود که مستلزم بررسی سوابق ثبتی ملک است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
محمود اسدی
کارشناس حقوقی
با سلام
اگر ملک دارای سند است به ظرفیت فروشنده اقدام نمایید ، اگر سند ندارد از طریق اداره ثبت اسناد و املاک اقدام نمایید . که ملزم به پیدا کردن سند مادر ملک مورد درخواست است .
باید به طرفیت فروشنده دادخواست الزام تنظیم سند بزنید.
سلام و ارادت
اگر ملک سند دارد به طرفیت فروشنده اقدام نمایید ، اگر سند ندارد از طریق اداره ثبت اسناد و املاک اقدام نمایید .
به طرفیت فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید اگر ملک فاقد سند رسمی است.
با سلام و عرض ادب ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
