تفکیک سند دو منزل مسکونی با یک سند چقدر هست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
پدر من ۳۰ سال پیش منزلی به مساخت حدود ۸۰۰ متر خریداری نموده و ۱۵ سال پیش منزل دیگری در حیاط همان خانه بنا کردن، الان کل زمین ۱ سند تک برگ دارد و ۲ منزل مجزا که بین انها دیوار کشیده شده و هیچ ارتباطی بین ان دو وجود ندارد. الان ارزش هر دو منزل روی هم حدود ۳/۵ میلیاد تومان هست(منزل در شهرستان است) هزینه ی تفکیک دقیقا چند میلیون می شود؟ ممکنه راهنمایی بفرمایید؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای محاسبه و اطلاع از هزینه‌های دقیق تفکیک سند، باید مستقیماً به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنید. همچنین در این فرایند، علاوه بر هزینه‌های ثبتی، موضوع مالیات چند سال نیز مطرح و مهم است.
این مرجع کلی برای پیگیری است، اما رقم نهایی به وضعیت مالیاتی و تعرفه‌های ثبتی همان شهرستان بستگی دارد.
