تغییر کاربری زمین آموزشی بعد از ۵ سال ممکن است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام، سال ۹۷ یک قطعه زمین با کاربری آموزشی از پدربزرگم به ارث رسید. اون موقع بهمون گفتند اگر پنج سال زمین همینجوری باقی بمونه و آموزش و پرورش هم لازم نداشته باشه بعد از پنج سال کاربری زمین عوض میشه. خواستم بدونم درسته؟ کاربری به این راحتی عوض میشه؟ چکار باید کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

کاربری زمین صرفاً با گذشت ۵ سال به صورت خودکار تغییر نمی‌کند. مهلت ۵ ساله مربوط به اجرای طرح توسط آموزش و پرورش و حقوق مالکانه است و تغییر کاربری فقط در صلاحیت کمیسیون ماده ۵ شهرداری یا شرکت عمران خواهد بود.

اینکه بتوانید کاربری را عوض کنید یا از حقوق مالکانه استفاده کنید، به وضعیت اعلام نیازِ آموزش و پرورش و تصمیم شهرداری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تغییر کاربری زمین آموزشی پس از ۵ سال

گذشت ۵ سال و بلااستفاده ماندن زمین به خودی خود باعث تغییر کاربری آن نمی‌شود. این مهلت ۵ ساله بر اساس قانون، مربوط به مهلت اجرای طرح و بهره‌مندی از حقوق مالکانه است. برای پیگیری باید از طریق شهرداری اقدام کنید تا از اداره آموزش و پرورش استعلام شود که آیا به زمین نیاز دارند یا خیر. در نهایت، تغییر کاربری زمین آموزشی مقررات جداگانه‌ای دارد و در صلاحیت کمیسیون ماده ۵ شهرداری یا در موارد خاص شرکت عمران است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن الماسی

محسن الماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۴ نظر)

با سلام طبق قانون تعیین وضعیت املاک مهلت ۵ ساله صرفا جهت امکان بهرمندی از حقوق مالکانه است و ربطی به تغییر کاربری ندارد

زینب جوام

زینب جوام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام خیر امکان پذیر نمی باشد.

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

اگر واگذاری از طرف شرکت عمران باشد . خود عمران قادر به مجوز تغییر کاربری می باشد. در غیر این صورت خیر امکان پذیر نیست

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر تغییر کاربری بدین نحو امکان پذیر نمی باشد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
منصور محمدی

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام دوست خوبم
شما بعد پنج سال به اداره شهرداری یا دهیاریاگه در روستا هستید مراجعه نمایید موظف به استعلام از اداره آموزش و پرورش هستند که آیا این زمین را نیاز دارید یا نه که می بایست در صورت مثبت بودن اقدام به احداث مدرسه کنند در غیر این صورت پاسخ منفی باشه کاربری لغو میشه
که لازم به ذکر است بعلت کمبود فضای آموزشی در کشور ما بعید می‌دونم آموزش پرورش نظر منفی بده

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام، تغییر کاربری زمین درصورت لزوم در صلاحیت کمیسیون ماده ۵ شهرداری است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

علی القاعده تغییر کاربری تحت شرایطی از سوی شهرداری اتفاق میافتد و بلااستفاده ماندن موجب تغییر کاربری نیست

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ۵ سال مهلت اجرای طرح است و تغییر کاربری مقررات جداگانه ای دارد.

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، این مهلت اجرای طرح است ۵ سال می‌ باشد و تغییر کاربری در صلاحیت شهرداری و از اونور مربوط به آن می باشد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است کاربری فعلی را از شهرداری استعلام نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بهتر است از طریق شهرداری پیگیری کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید