تغییر ناظر ساختمان توسط مالک از طریق نظام مهندسی

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام، بنده مالک ساختمان هستم و با ناظر ساختمان برای انجام کار ساخت قرارداد بستم و در حین انجام پروژه با ناظر ساختمان (ناظر و سازنده ساختمان یک نفر بوده است) به مشکل خوردیم و ساختمان در مرحله سقف و ستون باقی ماند و حدودا ۶ ماه است که پروانه ساختمانی بنده منقضی شده و ناظر با بنده در مورد تعویض نظارت موافق نیست و من (مالک) نمی‌خواهم این فرد ناظر ساختمان من باشد. آیا بنده که مالک هستم می‌توانم ناظر ساختمان را از طریق اداره نظام مهندسی تغییر دهم؟ لطفا بنده را در این مورد راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان تغییر ناظر ساختمان به شرایط قرارداد شما، درج حق فسخ یا بروز تخلف فنی بستگی دارد و باید موضوع را از طریق سازمان نظام مهندسی پیگیری کنید.

امکان جابه‌جایی ناظر یک قاعدهٔ ثابت نیست و کاملاً به مفاد قراردادی که امضا کرده‌اید و تخلفات احتمالی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تغییر ناظر ساختمان از طریق نظام مهندسی

شما به طور یک‌طرفه نمی‌توانید قرارداد نظارت را فسخ کنید مگر اینکه حق فسخ در قرارداد ذکر شده باشد یا تخلفی رخ داده باشد. با توجه به اینکه سازنده و ناظر پروژه یک نفر هستند و این موضوع می‌تواند سلامت نظارت را خدشه‌دار کند، می‌توانید موضوع را با سازمان نظام مهندسی در میان بگذارید تا اقدامات لازم را انجام دهد. در نهایت، بررسی دقیق بندهای قرارداد شما برای تصمیم‌گیری نهایی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام چنانچه ناظر ساختمان دارای قابلیت فنی و دانش لازم و توانمندی علمی وتجربه کافی نیست مضافا اینکه مهندس ناظر و سازنده یکی است وچه بسا یکی بودن سازنده و ناظرت ساختمان اسباب نظارت ساخت و ساز را دچار خدشه وتزلزل کند لذا موضوع را با اسازمان نظام مهندسی درمیان گذاشته تا اقدامات لازم و مقتضی را بعمل آورد.

روح اله سحابی

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
باتوجه به شرایط عنوان شده امکان تغییر مهندس ناظر وجود دارد

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
باتوجه به انعقاد قرارداد شما نمیتوانید یک طرفه اقدام به فسخ نماید مگر خیار یا تخلفی دیده باشید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام قرارداد فی مابین باید بررسی گردد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اگر شرط فسخ قرارداد نظارت درج شده باشد یا حق تغییر به شما داده باشند میتوانید انجام دهید.

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

باسلام و عرض ادب
نخست میبایست قرارداد شما ملاحضه گردد و بعد شما میتوانید با مراجعه به سازمان نظام مهندسی، اقدام به تغییر آن نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
قرارداد فی مابین بایستی بررسی گردد تا بتوان اظهارنظر نمود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی بدوا مفاد قرارداد بررسی شود، باید دید چنین حقی در آن هست یا خیر.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام قرارداد باید بررسی شود

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام و درود برای اظهار نظر دقیق حقوقی باید قرارداد بررسی شود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
قرارداد بایستی بررسی شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی قرارداد می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید