تغییر مالکیت سند زمین برای دریافت وام از پدرم به شخصی چگونه است؟

اما پاره نکرده بود چرا که پدرم و ان شخص از پیش باهم قرار داشتند تا پس از دریافت وام و پرداخت اقساط آن اوراق به پدرم باز گردانده شوند اما او گفته بود که انها را پاره کرده است . حالا اگر بخواهد میتواند زمین را که پدرم از قبل این قضیه تا اکنون در ان کشت و کار میکند را بفروشد یا ادعای مالکیت بکند؟ پس از این ماجرا که حدود 15 سال پیش اتفاق افتاد پدرم 12 سال پیش یعنی چند سال بعد از آن اتفاق در ان زمین گاوداری بنا کرد.