تغییر فضای سبز به مسکونی چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام ما اقدام به خرید ملکی کردیم و جدیدا داخل فضای سبز شده اون ملک. و زمین و میخوایم تغییر بدیم کاربریشو از فضای سبز به مسکونی مچکر میشم راهنمایی کنید . ملک. واقع در تهران شهرری فیروز اباد هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تغییر کاربری نیازمند پیگیری از طریق شهرداری و تصمیم‌گیری در کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری است؛ در صورت مخالفت غیرقانونی شهرداری امکان شکایت به دیوان عدالت اداری یا تهاتر ملک وجود دارد.

این مسیر کلی تغییر کاربری است، اما نتیجه برای شما به تصمیم کمیسیون ماده ۵ و پذیرش طرح در شهرداری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی

شهرداری راساً اختیار تغییر کاربری ندارد و مرجع اصلی تصویب آن، کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری است. با این حال، شروع اقدام شما باید با مراجعه به شهرداری و ثبت درخواست باشد. در صورتی که کاربری فضای سبز تثبیت شود، می‌توانید برای تهاتر زمین اقدام فرمایید. همچنین اگر شهرداری به شکل غیرقانونی با درخواست شما مخالفت کند، امکان طرح شکایت در دیوان عدالت اداری مطرح خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهند مهدی پور

سهند مهدی پور

کارشناس حقوقی

با سلام
طبق قانون شهرداری هیچ گونه اختیاری برای تغییر کاربری اراضی ندارد و تنها مرجع ذی صلاح کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری است.
شما باید از طریق شهرداری پیگیری فرمایید در صورت تایید کاربری فضای سبز می توانید تهاتر انجام دهید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

شما میتوانید با مراجعه به شهرداری در خصوص امکان تغییر کاربری ملک مزبور اقدام کنید
در صورت موافقت شهرداری تغییر کاربری انجام میشود و در صورت عدم مخالفت غیرقانونی با تغییر کاربری میتوانید از تصمیم شهرداری به دیوان عدالت ادرای شکایت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید