تعیین مدیر ساختمان با صورتجلسه مالکین و ساکنین، عدم پذیرش مدیر قبلی
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، در ساختمانی ۷ واحده طی یک جلسه که با حضور همه مالکین و شاغلین در ساختمان برگزار شد و مدیر ساختمان هم حضور داشت. مدیر قبلی ساختمان را عزل کردیم و شخصی را به عنوان مدیر جدید ساختمان معرفی کردیم. کلیه ساکنین و مالکین در ساختمان موافق هستند اما شخصی که قبلا مدیر بوده مخالفت کرده و همچنان خود را مدیر می‌داند و امور را تحویل نمی‌دهد. مخارجی هم که مدیر ساختمان جدید در ساختمان خرج کرده را همه پرداخت کرده‌اند به غیر از مدیر قبلی و چون مالک دو واحد در این ساختمان است، می‌گوید من باید مدیر باشم. ایشان در طی مدیریت ۵ ساله خود هیچ شارژی را پرداخت ننموده است و می‌گوید چون مدیر بودم نباید هیچ شارژی پرداخت کنم. آیا تعیین مدیر ساختمان با همین صورتجلسه کفایت میکند یا برای تعیین مدیر ساختمان باید اقدام دیگری انجام داد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعیین و عزل مدیر ساختمان با صورتجلسه مجمع و رأی اکثریت مالکین کاملاً معتبر و نافذ است و مخالفت مدیر قبلی مانع آن نمی‌شود. مدیر قبلی موظف به تحویل اسناد و پرداخت شارژهای معوقه است و مدیر جدید می‌تواند از طریق ارسال اظهارنامه رسمی مدارک و هزینه‌ها را مطالبه کند.
