تعویض درب آپارتمان نیاز به کسب اجازه از سایرین دارد؟

سلام
اگر کسی تعویض کرد و معترضی وجود داشت چه می‌توان کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعویض درب اختصاصیِ واحد نیازی به اجازه ساکنین ندارد، مگر اینکه تغییر شکل یا نمای آن مغایر با در سایر واحدها و در مرئی و منظر باشد که موافقت اکثریت را می‌خواهد. تعویض درب اصلی ساختمان یا قفل آن چون مشاع است، حتما نیازمند رضایت سایر مالکین است.

این حکم کلی است، اما بسته به اینکه درب تعویض‌شده اختصاصی بوده یا ورودی کل ساختمان، وضعیت قانونی شما تفاوت می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط قانونی تعویض درب در آپارتمان

تعویض درب اختصاصی واحد به طور کلی نیاز به اجازه ساکنین ندارد، اما اگر تغییر شکل یا نمای آن به گونه‌ای باشد که در دید همگان بوده و با شکل سایر واحدها مغایرت داشته باشد، موافقت اکثریت مالکین لازم است. تعویض درب اصلی ورودی ساختمان یا قفل آن به دلیل مشاع بودن، بدون توافق و رضایت سایر مالکین مجاز نیست. در صورت اعتراض به تعویض درب ورودی مشاع، مالک باید رضایت اکثریت ساکنان را جلب کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها هر یک از مالکین می توانند با رعایت مقررات قانون مذکور و سایر مقررات ساختمانی عملیاتی را که برای استفاده بهتری از قسمت اختصاصی خود مفید می دانند انجام دهند ولی هیچیک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین تغییراتی در محل یا شکل در یا سردر یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی خود که در مریی و منظر باشد بدهند بنابراین برای تغییر درب ورودی آپارتمان خود چنانچه مغایر با در سایر واحدها باشد نیاز به موافقت بقیه هست

الهام یاوری فر

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درب آپارتمان واحد خودتان جزء قسمت های اختصاصی واحد خودتان است و تعویض آن نیاز ب رضایت سایرین ندارد

ابراهیم صفری

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر منظور شما درب ورودی آپارتمان شخص شماست که نیازی به رضایت و اجازه کسی ندارد اما اگر منظور شما درب اصلی ورودی مشترک همه اهالی ساختمان باشد در اینصورت شما حق تعویض قفل درب را نخواهید داشت .