تعمیر بر عهده چه کسی است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
من سومین سالیه که تو ساختمان میشینم و از سال اول تابستون که میشد همیشه مشکل داشتم سر داک اسپلیت. سال اول که برق ساختمان نمیکشید و از کنتور میپرید برقا و رفتم تعمیرکار اوردم درستش کردن و بعد متخصص برق آوردم که سیم کشی ساختمان رو درست انجام ندادن. سال دوم داک اسپلیت یکی از پره هاش شکست و هزینه تعمیری که بابتش پرداخت کردم ۱ میلیون تومان بود.
سال سوم اتفاقی که افتاد کمپرسور دستگار سوخت. نمایندگی آوردم و تایید کرد. خود نمایندگی که هر سال داشت میومد واحد من میگفت که این ساختمان باهام نساخته. الان با توجه به وضعیت موجود هزینه ای که واسه تعمیر داریم ۹ میلیون تومان هستش. این هزینه بر عهده چه کسی هستش؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه‌های اساسی و کلی ساختمان بر عهدهٔ موجر و هزینه‌های جزئی و مصرفی بر عهدهٔ مستأجر است. در صورت سرپیچی مالک، مستأجر می‌تواند با حکم قانونی هزینه را از اجاره کسر کند یا قرارداد را فسخ نماید، مگر اینکه خرابی ناشی از تقصیر مستأجر باشد.
