تعارض اسناد ملکی و راه حل قانونی برای خلع ید از ملک مجاور؟
پرسیده شده ۲ ماه پیش۳۸ پاسخ ثبت شده
زمین مجاور ما از لب خیابان متراژ کرده و بر اساس سند خود اقدام به دیوارکشی داخل زمین ما نموده؛ یعنی با ورود به ملک ما، کسری متراژ سند خود را جبران کرده است. چند سال است که به دادگاه مراجعه می‌کنیم، اما دادگاه رأی داده که تا زمانی که تعارض در حدود و اصلاح اسناد از طریق مراجعی مانند نظارت ثبتی و محاکم دادگستری صورت نگرفته باشد، دعوای خلع ید قابلیت استماع ندارد. اکنون نمی‌دانیم چه اقدامی باید انجام دهیم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پیش از هر اقدامی برای خلع ید، باید تعارض و تداخل حدود املاک از طریق اداره ثبت اسناد و ارجاع به هیات نظارت پیگیری و اسناد اصلاح شود. تنها پس از تعیین تکلیف قطعی حدود و احراز مالکیت، امکان طرح دعوای خلع ید در دادگاه وجود دارد.
