تصمیم‌گیری در خصوص وسایل لابی در مشاعات ساختمان با کیست؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
در مجتمع آپارتمانی ما مدیر ساختمان مبل فرسوده و وسایل کهنه در لابی گذاشته و هرچقدر درخواست می‌کنیم جمع آوری بشه و مبل نو خریداری بشه، چون خودش تمایل نداره و تعدادی از همسایه‌ها هم برای اینکه هزینه‌ای پرداخت نکنند اعتراض نمی‌کنند، اقدامی نمی‌کنه. آیا با توجه به اینکه مشاعات ساختمان هست، با نظر یک نفر هم میشه الزام به جمع آوری کرد یا با نظر اکثریت هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند تصمیم‌گیری درباره مشاعات و وسایل لابی نیازمند رأی اکثریت مالکان (به‌ویژه اکثریت مساحت) یا تصمیم مجمع و هیئت‌مدیره است، اما دیدگاهی هم وجود دارد که اگر مدیر مصلحت ساکنان را رعایت نکرده باشد، حتی با درخواست یک مالک نیز امکان پیگیری جمع‌آوری وسایل وجود دارد.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما به نحوه انتخاب مدیر و رعایت حدود اختیارات قانونی او بستگی دارد.
