تصمیم گرفتم از طریق قانونی به حق خود برسم؛ لطفا راهنمائی بکنید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

درود بر شما،
قطعه زمینی دارم که با ۲ عمویم و مادربزرگم شریک می باشم ( بصورت ارث از پدربزرگم به ما رسیده است که پس از انحصاروراثت پدربزرگ، بنده سند رسمی اداره ثبت سهم خود را دریافت نموده ام). از ۴-۵ سال گذشته که مادربزرگ در قید حیات بود به ایشان اعلام کردم که زمین را بفروشیم و هر یک سهم خود را برداریم ولی تاکنون به انجام نرسیده است. طی آخرین گفتگو با آنها که به دلیل کرونا و کهولت سن باز هم این امر را به تعویق می اندازند و بنا به مشکلات خانوادگی که دارم و نمی خواهم دیگر با آنها روبرو شوم؛ تصمیم گرفتم از طریق قانونی به حق خود برسم. لطفا راهنمائی بفرمائید. (لازم به ذکر است که ۱-مادربزرگم هم اکنون فوت شده است و سهم او به ۲ عمویم رسیده که با گذشت قریب به ۲ سال از فوت هنوز برای انحصار وراثت مادربزرگ اقدامی ننموده اند. ۲-اسناد ما بصورت دفترچه های منگوله دار قدیمی مربوط به ثبت کرج است که چند سالی است به ثبت زیبا دشت تهران منتقل گردیده است. لذا آدرس دقیق زمین را نمی دانیم.)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت سهم خود باید ابتدا گواهی انحصار وراثت متوفیان را اخذ کرده و سپس دادخواست تقسیم و فروش ترکه یا تقاضای افراز و در صورت عدم افراز، دستور فروش ملک مشاع را از طریق دادگاه پیگیری کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل قانونی تقسیم یا فروش زمین موروثی

برای اقدام قانونی ابتدا باید گواهی انحصار وراثت متوفیان را دریافت کنید. طبق نظر وکلا، برای شروع نیازی به آدرس دقیق نیست و داشتن پلاک ثبتی کفایت می‌کند. چنانچه سند رسمی مشاعی دارید، می‌توانید ابتدا از اداره ثبت تقاضای افراز کنید تا در صورت امکان سهم شما تفکیک شود. در غیر این صورت، با اعلام غیرقابل افراز بودن یا از طریق دادخواست تقسیم ترکه، می‌توانید دستور فروش مال مشاع را از دادگاه بخواهید تا ملک از طریق مزایده به فروش برسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اطلاعاتی که برای ابتدای کار لازم است پلاک ثبتی است و به آدرس نیازی ندارید، اول درخواستی به اداره ثبت جهت افراز تقدیم میکنید، اگر قابل افراز بود سهم شما جدا و سند شما به ۶ دانگ تبدیل میشود و میتوانید آن را بدون دردسر بفروشید، اگر غیر قابل افراز تشخیص داده شد به استناد گواهی صادره از اداره ثبت دادخواستی به خواسته صدور دستور فروش تقدیم دادگاه نموده و ملک را از طریق مزایده و اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسانید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
سوال تکراری است و پاسخ داده شده است.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید ابتدا گواهی حصروزاثت پدر و مادربزرگ را دریافت نمایید و سپس دادخواست تقسیم و فروش ترکه را تقدیم نمایید .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست عزیز سوال شما تکراریست، با تکرار سوال، پاسخ‌ها تغییری نخواهد کرد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

درخواست تقسیم ترکه و سپس فروش مال مشاع دهید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ابتدا در اخرین اقامتگاه متوفی اقدام به دریافت گواهی حصر وراثت نمایید و سپس دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سئوال تکراری !!!!!!!
با اخذ حصر وراثت پدرومادربزرگ درخواست تقسیم وترکه مرح کنید

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود مجـدد..
با طرح سـئوال تکـراری، دنبال جواب تکـراری نباشـید..
به پاسخ دو روز پیش که حتی اولین پاسـخ از طرف بنده در اینخصوص قیـد گردیده، مراجعه کنـید..

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
ابتدا گو‌اهی حصر وراثت را اخذ و سپس دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید .

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام شما با توجه به ذینفع بودن ابتدا گواهی حصر وراثت پدر بزرگ تان را با مراجعه به شورای حل اختلاف دریافت کنید سپس بادادخواست مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال تکراری است

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با اخذ انحصار وراثت دادخواست تحریر و سپس تقسیم و فروش ترکه بدهید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید