تصرفات خوانده مربوط به سال ۹۷ هست شامل قانون ۱۵۸ ایین دادرسی نمی شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
اینجانب علیه شخصی دعوی رفع تصرف حقوقی کردم خوانده در حدود چهار و نیم سال قبل اقدام به ساخت دیواری به ارتفاع یک متر بر روی تصرفات اینجانب کرده است در حالیکه سبق تصرفات اینجانب محرز و مربوط به سال ۹۲ می باشد ،
حال رای مرحله بدوی صادر شده که در آن ذکر شده ((( تصرفات خوانده مربوط به ۵ سال قبل و یا سالهای ۹۶ و ۹۷ می باشد لذا مانحن فیه را تصرف عدوانی و از مصادیق این دعوا ندانسته مستندا به مواد ۱۵۸ در مفهوم مخالف ماده ۱۷۴ قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر عدم ثبوت دعوای مطروحه صادر اعلام می نماید )))
مگر در رفع تصرف سبق تصرفات و عدوانی بودن اصل نیست؟
چون تصرفات خوانده مربوط به سال ۹۷ هست در حالیکه تصرفات اینجانب مربوط به سال ۹۲ می باشد و در حدود ۴.۵ سال از تصرفات خوانده می گذرد شامل مرور زمان شده ، که دعوی اینجانب رد شده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای پذیرش دعوای رفع تصرف عدوانی، اثبات سبق تصرف خواهان، لحوق تصرف و عدوانی بودن آن الزامی است. بر اساس متن رای، دادگاه سابقه تصرف شما را احراز نکرده و صرف ادعای تصرف از سالهای قبل کفایت نمی‌کند.
این شرایط کلی دعوای تصرف است، اما نحوه اثبات سابقه تصرف در مدارک شما می‌تواند دلیل اصلی رد دعوا باشد.
