همسایه‌ام پارکینگ مشاع را تصرف کرده و در آن ساخت‌وساز کرده؛ چه کاری باید انجام دهم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

من مالک یک واحد در آپارتمان دوواحدی هستم. همسایه‌ام از ۱۵ سال پیش پارکینگ مشاع را تصرف کرده و برای پسرش در آن منزل مسکونی احداث کرده است. می‌خواهم بدانم برای شکایت باید به کجا مراجعه کنم و هزینه‌ی این اقدام حقوقی چقدر است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالکان پارکینگ می‌توانند به‌صورت فردی یا مشترک از طریق دادگاه، دعوای رفع تصرف عدوانی، ممانعت از حق یا قلع‌وقمع بنا علیه متصرف مطرح کنند. هزینه دادرسی این پرونده‌ها بر اساس دعاوی غیرمالی محاسبه می‌شود و در صورت ارجاع به کارشناسی، هزینه کارشناس نیز به آن اضافه خواهد شد.

این مسیر کلی شکایت است، اما نوع دقیق دعوا با توجه به اسناد مالکیت و وضعیت ساخت‌وساز تعیین می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه شکایت از تصرف و ساخت‌وساز در پارکینگ مشاع

مالک یا مالکان می‌توانند به‌صورت انفرادی یا مشترک با مراجعه به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک، شکایت خود را مطرح کنند. این دعوا تحت عناوینی مثل رفع تصرف عدوانی، ممانعت از حق، یا رفع مزاحمت و قلع‌وقمع مستحدثات قابل پیگیری است. دادگاه با بررسی اسناد مالکیت طرفین به موضوع رسیدگی می‌کند. هزینه دادرسی بر مبنای دعاوی غیرمالی تعیین شده و هزینه‌های احتمالی کارشناسی نیز به‌صورت جداگانه دریافت می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

تصرف پارکینگ مشاع از طریق دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک با طرح دعوای «رفع تصرف عدوانی» یا «رفع مزاحمت و قلع و قمع مستحدثات» قابل پیگیری است و هزینه دادرسی بر اساس دعاوی غیرمالی (حدودی چند صد هزار تومان) محاسبه می‌شود و در صورت نیاز به کارشناس، هزینه کارشناسی جداگانه دریافت خواهد شد.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

 مالکان دارای پارکینگ می توانند منفرداً یا متفقاً با مراجعه به دادگاه از کسانی که حق استفاده از پارکینگ را ندارند به جرم تصرف عدوانی شکایت کنند.دادگاه با رویت مدارک و اسناد مالکیت دو طرف ، مالک متجاوز به پارکینگ را محکوم می نماید. زیرا کسی که حق استفاده از پارکینگ را ندارد نمی تواند بطور غیر قانونی به پارکینگ دیگری تجاوز کند. حتی تصمیماتی هم که از سوی اکثریت در مورد استفاده از پارکینگ علیه اقلیت بطور غیر قانونی اتخاذ شده از طریق دادگاه قابل ابطال است. موید باشید

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

مالکان دارای پارکینگ می توانند منفردا یا متفقا با مراجعه به دادگاه از کسانی که حق استفاده از پارکینگ را ندارند به جرم تصرف عدوانی شکایت کنند

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.مالکان دارای پارکینگ منفردا یا متفقا به دادگاه مراجعه وازکسانی که حق استفاده از پارکینگ را ندارندتحت عنوان جرم تصرف عدوانی شکایت کنند.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تحت عنوان ممانعت از حق میتوانید طرح شکایت نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

مالکان دارای پارکینگ منفردا یا متفقا به دادگاه مراجعه وازکسانی که حق استفاده از پارکینگ را ندارندتحت عنوان جرم تصرف عدوانی شکایت کنند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید