تصرف زمین خریداری شده

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام، بنده در سال ۱۳۹۹ قطعه زمینی خریداری نمودم به متراژ ۱۶۰ متر اما فردی اومده و حدود دو هزار متر زمین رو تصرف کرده و دیوار کشیده، زمین ماهم داخل اون چهاردیواری متصرف شده می‌باشد. تحت چه عنوانی میتونم از فروشنده شکایت کنم؟ آیا احتیاج به دادخواست تامین دلیل داره که کارشناس بیاد نظریه کارشناسی بنویسه که ضمیمه دادخواست بشه؟ لطفا راهنمایی بفرمایید 🙏🌹

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا پیشنهاد کرده‌اند ابتدا برای ثبت وضعیت موجود تأمین دلیل بگیرید و سپس دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح کنید، البته برخی بررسی نوع سند و سابقه تصرف شما را قبل از هر اقدامی ضروری دانسته‌اند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام برای رفع تصرف زمین خریداری‌شده

برای اقدام علیه متصرف، ثبت درخواست تأمین دلیل جهت جلب نظر کارشناس و ثبت وضعیت تصرفات به عنوان مقدمه کار توصیه می‌شود، هرچند برخی وکلا آن را الزامی ندانسته‌اند. پس از آن دعوای اصلی اغلب رفع تصرف عدوانی است. با این حال طرح این دعوا نیازمند اثبات سابقه تصرف شما یا احراز مالکیت است و چنانچه سابقه تصرف نداشته باشید، ممکن است نیاز به طرح دعاوی دیگری مانند خلع ید باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اولا نفرمودین که سند ابتیاعی شما از فروشنده عادی هست یا رسمی ؟
اگر سندتون عادی هست ، بهتر است ابتدا تامین دلیل با ارجاع به کارشناس مربوطه مطرح نمایید سپس دادخواست رفع تصرف عدوانی از دفتر خدمات قضایی به دادگاه صالح مطرح نمایید

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام تامین دلیل موضوعیت نداردچراکه دلیل شمادرمعرض تفویت نمی باشد،وجهت ارائه شکایت صحیح میبایست مدارک مالکیت بررسی گرددآیازمین سندرسمی داردیاخیر؟متصرف برچه اساسی مدعی مالکیت شده؟

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

در صورتی که مالکیت شما بر زمین مورد نظر ثابت گردد میتوانید رفع تصرف عدوانی را از دادگاه مطالبه نمایید.

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

باسلام
درصورتی که مالکیت شما بر زمین احراز گردد میتوانید دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله تامین دلیل انجام دهید تا تصرف ایشان گزارش شود و به استناد آن رفع تصرف دادخواست دهید

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
پس از تامین دلیل، دادخواست رفع تصرف عدوانی علیه آن شخص متصرف مطرح نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

ابتدا باید مراتب تصرفات را تامین ودلیل و گواهی کنید سپس اقدام به اقامه دعوا از طریق دفتر خدمات قضایی کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله بدوا از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل نموده و پس از آن دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح کنید.

هدایت الله جهانیانی پور

هدایت الله جهانیانی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

در دعوای تصرف عدوانی باید ابتدا تصرف سابق خودتان را اثبات کنید و سپس دعوای رفع تصرف مطرح نمایید. درغیر اینصورت دعاوی دیگری مثل خلع ید و غیره میتوانید طرح کنید .

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

بدوا تامین دلیل کنید و بعد دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانید جهت تامین دلیل اقدام کنید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود پس از تامین دلیل، دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح نمایید

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
تصرف عدوانی مطرح کنید. تامین دلیل الزامی نیست اما انجام شود بهتر است

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

تامین دلیل کار را سهل تر می‌کند ولیکن باید مدارک بررسی شود تا عنوان شکایت مشخص گردد

زینب شمس

زینب شمس

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

تامین دلیل برای سهولت دعوا کمک کننده است
تصرف عدوانی می توان مطرح کرد

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام پس از تامین دلیل دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح کنید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، ابتدا تامین دلیل نمایید. سپس دعوای رفع تصرف عدوانی طرح کنید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام می توانید ابتدا جهت تامین دلیل اقدام نمائید، اقدام بعدی نیازمند بررسی بیشتر است

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

باسلام کاربری گرامی
می توانید ابتدا جهت تامین دلیل اقدام نمائید، اقدام بعدی نیازمند بررسی بیشتر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید