تخلیه نمیکنه میتونم دعوای الزام به ایفای تعهد رو علیهش مطرح کنم و ملکم رو پس بگیرم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر
بنده پارسال مستاجر داخل خونم گذاشتم متاسفانه هیچ قراردادی ننوشتم اما ماه پیش از من نصف پول پیش رو ازم خواست و من هم براش واریز کردم ازش رسید گرفتم و برام نوشت که نصف پول پیش رو دریافت کردم و در اخر ماه ملک رو تحویل میدم حالا تخلیه نمیکنه میتونم دعوای الزام به ایفای تعهد رو علیهش مطرح کنم و ملکم رو پس بگیرم؟
ممنون از سایت خوب بنیاد وکلا
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند باید دادخواست تخلیه مطرح کنید، اما یکی از وکلا طرح دعوای الزام به ایفای تعهد مبنی بر تخلیه را هم امکان‌پذیر دانسته است. همچنین ارسال اظهارنامه پیش از دادخواست و اثبات پایان مهلت یا توافق شفاهی با مدارک پیشنهاد شده است.
این یک راهکار کلی است، اما نوع دقیق دادخواست به متن رسیدی که از مستاجر دارید و نحوه اثبات توافق بستگی دارد.
