تحویل ملک استیجاری دچار حریق، بدون تعمیر یا پرداخت خسارت توسط مستاجر
ادامهٔ متن پرسشبستن
من موجر هستم، در زمان قرارداد ملک دچار آتش سوزی شده و خسارت وارد شده است و مستاجر حاضر به پرداخت خسارت نیست و ملک را تعمیر نمی‌کند. مستاجر اظهارنامه داده که موجر از تحویل گرفتن ملک امتناع می‌کند و موظف است ظرف مدت ۴۸ ساعت ملک را از مستاجر تحویل بگیرد و پس از کسر اجاره‌های معوقه، مبلغ باقی مانده ودیعه را مسترد نماید و هیچ اشاره‌ای به خسارت آتش سوزی نکرده است و اعلام کرده از زمان مشاهده اظهارنامه در مورد ملک هیچگونه مسولیتی ندارد. درخواست کارشناس رسمی دادگستری جهت تعیین خسارت وارده بدم و بعد تامین دلیل بگیرم، سپس ملک را از مستاجر تحویل بگیرم؟ آیا مستاجر هیچگونه مسولیتی در قبال ملک ندارد و می‌تواند تاخیر تادیه بگیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای برآورد خسارت آتش‌سوزی باید ابتدا درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس ثبت کنید. در صورتی که تقصیر مستاجر در وقوع حریق ثابت شود، خسارت وارده طبق نظر کارشناس از او قابل مطالبه است.
مطالبه خسارت از مستاجر به این بستگی دارد که علت حادثه چه بوده و آیا تقصیری متوجه او هست یا خیر.
