تحویل مشاعات ملک خریداری شده چگونه انجام شود؟

سلام
ملکی را خریداری کردم واحد اینجانب طبق بندهای قرار داد نواقصی دارد و فروشنده از تکمیل کردن ان امتناع میکند
و قسمتهای مشاعات نیز کامل نیست از قبیل نداشتن بیمه آسانسور دوم نداشتن سیستم اطفاق و اعلان حریق که مهمترین انها میباشد
ایا من میتوانم ملک خود را تحویل نگیرم و منوط به کامل کردن نواقص مشاعات و واحد کنم
ور این اپارتمان ۴خانوار زندگی میکنن از ۱۰ واحد
و فروشنده هفته قبل اضهارنامه فرستاده ملک امده است من همان روز در ملک مورد نظر حاضر شدم و دیدم ملک بازم ناقص است و نواقص ملک صورت جلسه شد
و هنوز فروشنده اسانسور را تحویل مدیر ساختمان نداده است و همیشه نیز خراب است