تحت چه عنوانی میتوانم پارکینگ و انباری و خسارات ناشی از تاخیر تادیه را از تعاونی مطالبه کنم؟

در سال ۱۳۹۵، یک باب آپارتمان مسکونی معین به انظمام پارکینگ و انباری غیر معین طی قرارداد عادی با تعهد تحویل ۲ ماهه بدون ذکر خسارت تاخیر، از شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان در چیتگر تهران تحت عنوان واحدهای تراکم مازاد و با قیمت قطعی خریداری کرده و کلیه مبالغ را پرداخت کردم.

در سال ۱۳۹۸، شرکت تعاونی حین تحویل واحد پس از تاخیر ۳ ساله، با بهانه کمبود پارکینگ و انباری از تحویل پارکینگ و انباری خودداری کرده و پارکینگ و انباری‌های مازاد بر تعداد واحدها را به صورت آزاد به بعضی از اعضای خود واگذار کرد و طی صورتجلسه کتبی تحویل، تنها واحد آپارتمان را به من تحویل داد و قید کرد که ساخت پارکینگ و انباری با شماره مشخص در محلی مشخص و با نقشه مشخص بدون درج مهلت زمانی، همچنان در تعهد شرکت تعاونی است.

در سال ۱۳۹۹، با شکایت بعضی از ساکنین شهرک، مجوز احداث پارکینگ و انباری مازاد، غیرقانونی تشخیص داده شد و تعاونی مسکن محکوم و محل گودبرداری شده با خاک پر و پروژه احداث پارکینگ ها مختمومه شد.

حال در سال ۱۴۰۰ یک واحد آپارتمان دارم بعلاوه یک صورتجلسه تحویل که تعاونی مسکن تعهد به ساخت پارکینگ در محلی دارد که مجوز ندارد و با خاک پر شده است.

شرکت تعاونی مسکن دست بالا را گرفته و با نشان دادن یک پارکینگ قابل واگذاری، پیش شرط پرداخت قسط تنظیم سند، بر خلاف متن قرارداد و پیش از تنظیم سند قطعی را برای تحویل پارکینگ مذکور پیشنهاد میدهد. هیچ نامه مکتوبی تحت عنوان تسویه حساب به من نمیدهد تا بتواند در آینده مبالغی را به بهانه مختلف خارج از قرارداد مطالبه کند. چگونه میتوانم شرکت تعاونی را ملزم به ارائه تسویه حساب مکتوب کنم تا نتواند مرا مجبور به پرداخت مبالغ خارج قرارداد کند؟