تحت چه شرایطی بنده یا یکی از شرکا میتونه از همسرم ۱.۵ سهم از ساختمون را پس بگیریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بنده ۲ سال قبل با همسر و ۲ نفر دیگر یه خونه کلنگی به نسبت مساوی ( هر کدام ۱.۵ دانگ) خریدیم. که بلافاصله چهار نفری اقدام به ساخت آن با استفاده از وام زوجین بانک مسکن نمودیم.پول حساب مسکن همسرم را بنده به حساب ایشان واریز نموه بودم.(جهت تعلق وام) همسرم بغیر از وام دریافتی سهم خودش، بابت ۱_ خرید ۲_ احداث هیچ پولی نداده است توضیحا یکی از شرکا ۸۰ درصد ثمن معامله خانه کلنگی و احداث را پرداخت کرده است. الان تحت چه شرایطی بنده یا یکی از شرکا میتونه از همسرم ۱.۵ سهم ازساختمون را پس بگیریم؟ ساختمان ۲ طبقه بوده و قرار است یکی از طبقات مال من و همسرم باشد‌.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس گرفتن سهم همسر تنها در صورتی امکان‌پذیر است که بتوانید اثبات کنید سهم به ایشان هبه شده و حق رجوع دارید. شریک دیگر نیز می‌تواند سهم هزینه‌هایی را که برای ایشان پرداخته، مطالبه کند.

این قاعده بر اساس عنوان انتقال سهم بیان شده و وضعیت پروندهٔ شما به نوع معامله و مدارک اثبات هبه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط پس گرفتن سهم انتقال‌یافته به همسر

استرداد یک و نیم دانگ از همسرتان در صورتی ممکن است که ثابت کنید این سهم به ایشان هبه شده تا بتوانید از هبه رجوع کنید. در غیر این صورت، انتقال مالکیت به سادگی قابل ابطال یا پس گرفتن نیست. از سوی دیگر، شریکی که هزینه‌های خرید و ساخت را پرداخت کرده، می‌تواند مبالغ پرداختی را به نسبت سهم همسرتان از ایشان مطالبه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتی که بتوانید موضوع هبه بودن سهام واگذاری به همسرتان را اثبات نمایید امکان رجوع از هبه و در نتیجه استرداد سهم وجود دارد . شریکتان نیز میتواند در قبال مبالغ پرداختی درخواست مطالبه به نسبت سهم همسرتان بنماید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید اگر خانه را به ایشان هبه کرده اید رجوع کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید