تجاوز به ملک مجاور، نحوه پرداخت خسارت و کسب رضایت از مالکین
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
سلام، من ملکم طبق گفته ثبت اسناد ۵۵ سانت به ملک پشت تجاوز کرده. اگر بخوام رضایت بگیرم و مبلغی پرداخت کنم. آیا باید تمامی طبقات را راضی کنم و به همه طبقات مبلغی پرداخت کنم یا نه؟ ملک پشت ۴ طبقه تک واحدی می‌باشد، در ضمن ملک من قدیمی می‌باشد و ۳۰ سال پیش طبق سند و پایانکار ۷۷ متر میشه خریده بودم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند برای مصالحه باید رضایت تمام مالکان مشاعی جلب شود، اما برخی وکلا اشاره کرده‌اند که به دلیل سهوی و جزئی بودن تجاوز، الزام قانونی به رضایت تک‌تک مالکان وجود ندارد و دادگاه می‌تواند با تعیین بهای کارشناسی حکم به اصلاح سند بدهد.
اینکه بتوانید بدون رضایت همه مالکان سند را اصلاح کنید، به جزئی بودن تجاوز و تشخیص غیرعمدی بودن آن بستگی دارد.
