تبعات ساخت ساختمان بدون حق تفکیک با پروانه ساخت

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام، آیا خانه‌ای که در سال ۹۲ پروانه ساخت گرفته و بدون حق تفکیک ساخته شده است، زمان فروشش به مشکل می‌خورد؟ باید حق تفکیک بدهد؟ چقدر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هزینه تفکیک توسط شهرداری تعیین و دریافت می‌شود و برای مشخص شدن مبلغ دقیق باید به شهرداری منطقه مراجعه کنید. در زمان فروش، عدم پرداخت حق تفکیک ممکن است مشکل‌ساز شود مگر اینکه خریدار از این وضعیت کاملاً مطلع باشد.

وضعیت دقیق ملک شما و میزان هزینه‌ای که باید پرداخت شود، به ضوابط و تعرفه‌های همان شهرداری مربوطه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم پیگیری هزینه تفکیک از شهرداری منطقه

هزینه تفکیک ملک توسط شهرداری تعیین و دریافت می‌شود و مبلغ ثابتی بدون استعلام از شهرداری ندارد. ساخت و اقدام به فروش بدون انجام تفکیک می‌تواند در معامله مشکل ایجاد کند. با این حال، اگر خریدار در زمان خرید از موضوع عدم تفکیک مطلع باشد، معامله دچار مشکل نخواهد شد. برای اطلاع از میزان بدهی و مراحل قانونی باید مستقیماً از طریق شهرداری پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام هزینه تفکیک ملک را شهرداری اخذ می کند. در زمان فروش اگر خریدار مطلع باشد مشکلی نیست.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
موضوع مذکور را از شهرداری ناحیه جویا شوید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی از شهرداری مساله را پیگیری نمایید

سمیه سادات حسن نیا مقدم

سمیه سادات حسن نیا مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام بله به مشکل میخورد و موضوع را از طریق ظهرداری مربوطه پیگیری نمایید .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
از طریق شهرداری پیگیری کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بهتر است این موضوع را از طریق شهرداری پیگیری نمایید

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
از شهرداری ناحیه جویا شوید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بهتر است از شهرداری مربوطه پیگیری کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،از شهرداری منطقه پیگیری شود.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، از شهرداری پیگیری نمائید.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
این هزینه را شهرداری تعیین می‌کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید