تبعات تبدیل اجاره‌نامه عادی به هولوگرام‌دار
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و وقت بخیر.
اینجانب موجر یک واحد آپارتمان مسکونی هستم که از ۶ سال قبل آپارتمان خود را طی یک قرارداد اجاره‌نامه معمولی که در یک دفتر مشاور املاک منعقد شد به مستاجر خود اجاره داده‌ام و هر سال به صورت دست نویس قرارداد را در محل ملک بدون مراجعه مجدد به دفتر املاک به صورت فی‌مابین تمدید نموده‌ایم. از مدت اعتبار آخرین تمدید حدود ۵ ماه باقی است. اکنون مستاجر من اظهار میکند بدلیل خرید موتور سیکلت به صورت قسطی به دنبال مراجعه به پلیس راهور جهت شماره‌گذاری، از ایشان سند یک واحد مسکونی یا اجاره‌نامه هولوگرام دار مطالبه شده است (جهت احراز محل سکونت) و با توجه به اینکه قرارداد اجاره ما کد رهگیری ندارد، مستاجر درخواست مراجعه به یک دفتر املاک و ثبت قرارداد اجاره‌نامه به صورت هولوگرام‌دار و سپس بعد از طی مراحل قانونی شماره گذاری موتور سیکلت، قصد باطل نمودن قرارداد هولوگرام‌دار را دارد. آیا این کار برای من که موجر هستم مشکل خاصی ایجاد نمیکند؟ و اینکه چه نکاتی را در صورت ثبت قرارداد جدید با کد رهگیری باید لحاظ کنم که دچار مشکل خاصی نشوم؟
از راهنماییتون پیشاپیش سپاسگزارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تبدیل اجاره‌نامه به هولوگرام‌دار مشکل قانونی خاصی ایجاد نمیکند، اما اطلاعات ملک وارد سامانه مالیاتی می‌شود.
این پاسخ کلی است و آثاری مثل مسائل مالیاتی یا شرایط ابطال بعدی به جزئیات قرارداد شما بستگی دارد.
