تاخیر در پرداخت اجاره مغازه تا چند ماه مجاز است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

آیا صحیح است که مستاجر مغازه تا ۶ ماه می تواند کرایه را پرداخت ننماید و مالک مبلغ را از پول پیش برداشت کند و تنها بعد از ۶ ماه اقدام قانونی مجاز است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قانون چنین مهلت شش‌ماهه‌ای برای عدم پرداخت اجاره یا کسر از ودیعه پیش‌بینی نکرده است. اجاره‌بها باید ماهانه پرداخت شود، مگر اینکه در قرارداد توافق دیگری کرده باشید.

این قاعده کلی است، اما شرایط دقیق پیگیری قانونی به متن و شروط قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد مهلت ۶ ماهه برای پرداخت نکردن اجاره

ادعای مجاز بودن تاخیر در پرداخت اجاره تا شش ماه یا کسر خودکار آن از پول پیش صحت ندارد. قانون چنین مجوزی به مستاجر نداده و کرایه باید ماهانه پرداخت شود. ملاک اصلی توافق طرفین در متن قرارداد است و معمولا حتی با پرداخت نشدن یک ماه اجاره نیز امکان فسخ وجود دارد، مگر اینکه در قرارداد مهلت خاصی شرط شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
خیر چنین شرطی وجود ندارد مگر طرفین ضمن العقد توافق کنند معمولا بعد از پرداخت نشدن یک اجاره موجر قرارداد را می تواند فسخ کند.

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام
طبق مفاد قرارداد باید عمل کنند وماهانه باید پرداخت شود مگر درعقد قرارداد چنین چیزی لحاظ شده باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر همچنین شرط وجود ندارد مگر در قرارداد خودتان ذکر کرده باشید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

خیر، چنین شرطی در قانون وجود نداره مگر طرفین توافق کرده باشند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

خیر چنین چیزی صحیح نیست

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد.

مس

محمد سجاد درگاهی

کارشناس حقوقی

با سلام در قانون چنین شرطی وجود ندارد مگر در قرارداد شرط شده باشد.

سیده معصومه شریعت پناهی

سیده معصومه شریعت پناهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۱ نظر)

چنین فرصتی در قانون داده نشده مگر طرفین توافق خاصی یا مهلت خاص یا شرط خاصی جهت فسخ قرارداد تنظیم کرده باشند مثلا فرضا شرط شده باشد که در صورت تاخیر دو ماهه در پرداخت قراداد اجاره فسخ خواهد شد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به مفادقرارداداجاره منوط و مرتبط می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید