تا الان هیچ کاری نکرده باید چکار کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام
من یک واحد آپارتمان در ماه ۱۰ سال ۹۷ پیش فروش خریده ام ولی تا الان هیچ کاری نکرده باید چکار کرد
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اقدام علیه سازنده می‌توانید ابتدا با تأمین دلیل عدم پیشرفت کار را ثبت کرده و اظهارنامه بفرستید، سپس دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی بدهید؛ همچنین اگر قرارداد غیرمحضری باشد امکان شکایت کیفری نیز مطرح شده است.

این مسیرهای کلی به مفاد قرارداد پیش‌فروش و نحوه تنظیم آن بستگی دارد و اقدام مناسب برای شما ممکن است متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدامات قانونی در توقف ساخت پیش‌فروش

ابتدا وضعیت پروژه را از طریق تأمین دلیل صورت‌جلسه کنید تا مدرکی از عدم پیشرفت کار داشته باشید. سپس با ارسال اظهارنامه رسمی، الزام سازنده به ایفای تعهدات یا تحویل مبیع و تنظیم سند را بخواهید. در صورت عدم اقدام از سوی فروشنده، می‌توانید بر اساس شروط قراردادتان دادخواست حقوقی الزام به انجام تعهد ثبت کنید. چنانچه پیش‌فروش بدون تنظیم سند رسمی در دفترخانه انجام شده باشد، برخی وکلا معتقدند امکان شکایت کیفری و پس از آن مطالبه پول نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
ابتدا مراتب راتامین دلیل نمایید و متعاقبا اقدام به ارسال اظهارنامه مبنی بر ایفا تعهدات قراردادی نمایید

سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر قرارداد شما به صورت محضری تنظیم نشده فروشنده مرتکب جرم شده میتوانید شکایت کیفری نمایید وبعد دعوی مطالبه پول خود را نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
ابتدا اظهار نامه ای مبنی بر تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده ارسال نمایید.
در صورتی که در مهلت مقتضی اقدامی از جانب ایشان صورت نگرفت، می توانید دادخواستی بر همین مبنا مطرح نمایید.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

باید متن قرارداد پیش فروش راکامل مطالعه نمایید و طبق قرارداد اگر حقی دارید نسبت به اجرای آن اقدام نمایید چون ملاک برای طرفین متن قرارداد تنظیمی است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست الزام به ایفا تعهد بدهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید