بهترین و سریعترین راه برای جلوگیری از ساخت و ساز خارج از پروانه همسایه چی میباشد؟

سلام در صورتی که حق با شما باشد ودر این موضوع ذینفع باشید می توانید طی شرایطی از دادگاه دستور موقت مبنی بر توقف عملیات ساخت و ساز بگیرید ..که البته صدور این دستور شرایط و ضوابط خاص دارد که باید بررسی حقوقی لازم توسط وکیل صورت گیرد

بهمن ۱۳۹۸

با اعلام مراتب به شهرداری بدوا پیگیری و در صورت اضرار به شما طرح شکایت کنید.

ابزار شهرداری در این خصوص ضعیف اما یکی از وظایف ایشام ممانعت از این ساخت و سازهای غیر مجاز است

باسلام ، ساخت و ساز اگر بدون پروانه یا مجوز برای اضافه بنا باشد بدوا در شهرداری از فعالیت همسایه شکایت به عمل می‌آید، کارشناس شهرداری با بازدید از محل و تهیه گزارش پرونده ی شخص خاطی را به کمیسیون های مربوطه ارجاع و بنا به تصمیم این مرجع که با حضور یک مقام قضایی (دادستان) یک عضو شورای شهر و شهردار میباشد ۲ حالت متصور است ۱. تخریب بنا یا ۲. جریمه اضافه بنا،. البته ناگفته نماند مورد فوق از طریق نظام مهندسی نیز قابلیت طرح شکایت هست چراکه مهندس ناظر ساختمان وظیفه گزارش تخلفات را داشته و نظام مهندسی با مهندس ناظر ساختمان ارتباط داشته و به ایشان اعمال فشار جهت جلوگیری از فعالیت سازنده و مالک می‌نماید. در پایان باید عرض نماید طرح دادخواست حقوقی در محاکم مستلزم بروز ضرر و زیان به شما مثلا ایجاد مزاحمت ملکی برای شما میباشد چراکه ذینفع بودن شرط اصلی طرح دعاوی حقوقی است و صرف همسایگی دلیل ذینفع بودن و حق طرح دعوی حقوقی نمی‌باشد. (وفق ماده ۸۴ و جمع آن با ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی دعوی شما محکوم به رد است).