بهترین راه انتقال ملک خریداری شده با پول دیگری به نام او

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، بنده قبلا با پول خواهرم یک واحد آپارتمان خریدم و سند تک‌برگ به اسم خودم هست، الان می‌خواهم مالکیت رو انتقال بدم به خواهرم. صحیح و درست‌ترین نوع انتقال چیست؟ آیا باید دوباره بیع بنویسیم در دفتر املاک و... یا مستقیم میشه در دفتر اسناد رسمی انتقال بدم ملک را؟ آیا اسم خاصی داره این انتقال؟ مراحلی داره انجام بدم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال ملک نیازی به مراجعه به بنگاه املاک نیست و می‌توانید مستقیماً در دفتر اسناد رسمی اقدام کنید. وکلا روش‌هایی مانند تنظیم سند صلح بلاعوض یا غیرمعوض، بیع قطعی همراه با اقرار به دریافت ثمن، یا تنظیم اقرارنامه مالکیت و وکالت بلاعزل را پیشنهاد داده‌اند.

اینکه کدام قالب حقوقی برای شما کم‌هزینه‌تر و مطمئن‌تر است، به توافق مالی شما و وضعیت سند ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش‌های انتقال رسمی ملک بدون مراجعه به بنگاه

نیازی به رفتن به دفتر املاک ندارید و می‌توانید مستقیماً در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شوید. برای انتقال مالکیت می‌توانید از قالب صلح غیرمعوض یا بلاعوض استفاده کنید تا فرایند ساده‌تر انجام شود. همچنین امکان تنظیم بیع قطعی رسمی وجود دارد که در آن به دریافت کامل ثمن اقرار می‌کنید. راهکار ارزان‌تر دیگر نیز تنظیم اقرارنامه رسمی مبنی بر مالکیت خواهرتان همراه با اعطای وکالت بلاعزل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،می توانید در محضر از طریق صلح غیر معوض به وی ملک‌ را منتقل کنید یا با تنظیم‌مبایعه نامه و امضای طرفین و شهود و اقرار ایشان به دریافت کامل ثمن ملک‌ را در دفترنامه بنام ایشان‌ منتقل نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بیع قطعی انجام دهید و از طریق دفتر اسناد رسمی منتقل نمایید

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
ارزانترین راه که قانونی هم باشد تنظیم اقرارنامه دال بر مالکیت شش دانگ ملک برای خواهر و اعطای وکالت تام محضری بلاعزل بنام وی می باشد یا می توانید اقدام به تنظیم صلح نامه بلاعوض محضری و انتقال مالکیت از این طریق نیز ممکن هست .

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

اختیار دارید یک مبایعه نامه دستی بین خودتون تنظیم کنید و در دفترخانه منتقل کنید ثمن‌ معامله را اقرار کنید دریافت کردید

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
سیدعباس حسینی

سیدعباس حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
حضور در دفتر مشاوره املاک ضروری نیست،مستقیما برین دفترخانه،به نظرم صلح نامه تنظیم کنین

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بهتر است مبایعه نامه ای عادی تنظیم و در آن قید گردد که ثمن معامله را تماما دریافت کرده اید و طرفین و شهود آن را امضا نمایند. پس از آن در دفترخانه نیز اقرارنامه و سند رسمی انتقال تنظیم و ثبت شود.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

نیازی به تنظمی مبایعه نامه نیست . به دفترخانه اسنادرسمی مراجعه بفرمایید ....

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه سوء نیتی وجود نداشته باشد هبه گزینه مناسبی است(مراجعه به دفتر و انتقال مالکیت) ولیکن صلح معوض یا اقرار رسمی به دریافت کل ثمن موثر در مقام است

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام بهترین راه این هست که صلحنامه عادی بین خود تنظیم نمایید و شرحی در خصوص چگونگی انتقال سند نیز در آن مرقوم فرمایید و سپس به موجب سند رسمی ملک را منتقل نمایید

محسن غزنوی

محسن غزنوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، راه حل انتقال با عقد هبه یا تنظیم صلح نامه به همراه اقرار به دریافت کل ثمن

فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

صلح نامه غیر معوض تنظیم و با حضور در دفتر خانه ملک را به ایشان منتقل کنید

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
از طریق صلح نامه انتقال دهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بهترین راه از طریق صلح نامه انتقال دهید.

مریم بشارت

مریم بشارت

کارشناس حقوقی

با سلام
در قالب صلح بلاعوض میتوانید ملک را انتقال دهید .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام یهترین نوع انتقال مراجعه مستقیم به دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند قطعی انتقال است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند انتقال

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.باید در دفاتر اسناد رسمی حاضر شین و سند رو انتقال بدین.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،در دفتر اسناد رسمی حاضر گردیده و نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نمایید.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام...در دفتر اسناد رسمی حاضر گردیده و نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام به تنظیم سند نمایید

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام..
.در دفتر اسناد رسمی حاضر گردیده و نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نمایید....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید