بهتر اینه که پرونده رو ببندیم و پرونده جدید برای شخص ثالث باز کنیم یا اجازه بدیم کارشناس بررسی رو انجام بده و قاضی نظر بده؟

سلام وقت شما بخیر.
پدر بنده سال ۷۱ یک زمین از یک شرکت تعاونی-طی یک قول نامه رسمی- خریداری کرده بود ولی متاسفانه اقدام به ثبت سند نکرده بود. چند سال پیش متوجه میشه که نقشه های اون شهرک عوض شده و برای تحویل زمینش شکایت میکنه. ولی مدیریت شرکت تعاونی در هیچ کدوم از جلسات حاضر نمیشن و نهایتا دادگاه حکم رو به نفع پدرم صادر میکنه و پدرم توسط قوه قهریه یک قطعه زمین به شماره ۳ ( که در قول نامه هم قطعه ۳ بود ولی بدلیل تغییر نقشه شهرک مساحت زمین تغییر کرده بود) تحویل میگیره. الان معلوم شده که همان زمین سال ۸۵ به اسم شخصی سند زده شده و یک ماه بعد هم به شخص دیگه ای واگذار شده. قاضی وقت برای کارشناس تعیین کرده که وضعیت پلاک و مالکیت زمین رو بررسی کنه. سوالم این هست که الان بهتر اینه که پرونده رو ببندیم و پرونده جدید برای شخص ثالث باز کنیم یا اجازه بدیم کارشناس بررسی رو انجام بده و قاضی نظر بده؟ احتمالش هست که قاضی حکمی علیه ما بده؟ ممنون از زمان ارزشمند و پاسخگویی عزیزان