به چه طریقی ما میتوانیم ایشان را ملزم به فروش کنیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و عرض احترام
چندین سال پیش عموی خدا بیامرزم که فرزندی هم نداشت با تصمیم و موافقت زن عموی خدا
بیامرزم ۴ دانگ خانه اش را که ۲ دانگش را قبلا به نام زن عمویم زده بود به نام من و پسرعمویم زد
زن عمو قبل عمویم فوت شد که مطابق قانون چون فرزندی نداشت یک دانگ سهمش به عمویم برگشت که بعد چند سال عمویم نیز فوت شد الان بعد گذشت ۲ سال از فوت عمویمان
برادران زن عمویم به خاطر اینکه نصف سهم زن عمو به شوهرش و الان که در قید حیات نیست به وراثش یعنی خواهر و برادرانش میرسد نسبت به فروش خانه همکاری نمی کنند و مدام با بهانه های مختلف شانه خالی می کنند
با توجه به اینکه در حال حاضر وراث زن عمو یک دانگ از خانه سهم میبرند
به چه طریقی ما میتوانیم ایشان را ملزم به فروش کنیم یا خودمان میتوانیم بدون ایشان اقدام به فروش کنیم یا خیر؟
جمعبندی پاسخ وکلا
برای فروش ملک بدون رضایت سایر وراث، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس از طریق دادگاه دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش مال مشاع را ثبت کنید.
این مسیرِ قانونیِ کلی برای فروش ملک مشاعی است، اما وضعیتِ مدارک و نسبتهای وراث ممکن است روند کار شما را تغییر دهد.